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LogistiCenter at Kiley Ranch, Building 1 7031 David Allen Pky
Naves 5.274 – 18.370 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Sparks, NV 89436
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Aspectos destacados
- LogisticEntersm en Kiley Ranch ofrece dos edificios industriales independientes de 385 364 pies cuadrados, el edificio 1 se entregará a finales de 2025 y los TI están disponibles.
- Atrae a inquilinos relacionados con la distribución, la fabricación y los servicios con opciones de oficinas de BTS, energía suficiente, estacionamiento generoso y un flujo circular de sitios.
- El edificio 1 comprende 197,732 pies cuadrados con alturas libres de 32 pies, 4 puertas de entrada, 38 puertas de muelle, rociadores ESFR, 147 puestos de automóviles y 27 puestos de remolques.
- Disfrute de una ubicación excepcional a lo largo de la SR 445 (Pyramid Highway), que conecta fácilmente con los cruces de la I-80 y la I-580 en un radio de 6 y 8 millas, respectivamente.
- Proximidad a mano de obra rentable y de alta calidad: LogistiCenter at Kiley Ranch tiene acceso a más de 27,515 empleados de almacén en un radio de 10 millas.
- Con una ubicación ideal en Nevada, las empresas pueden aprovechar un atractivo clima fiscal sin impuestos corporativos, de admisión o sobre la renta personal.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
LogistiCenter at Kiley Ranch es un parque planificado de dos edificios en Sparks, que ofrecerá un total de 385,364 pies cuadrados para arrendamiento. El edificio 1 ofrecerá 197,732 pies cuadrados para arrendamiento. Construcción planificada
- 4 Acceso directo con vehículo
- 38 Muelles de carga
- Espacio inmejorable de alta categoría
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 1 | 5.274 – 18.370 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | 01/06/2025 |
1.ª planta - 1
| Tamaño |
| 5.274 – 18.370 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
1.ª planta - 1
| Tamaño | 5.274 – 18.370 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/06/2025 |
LogistiCenter at Kiley Ranch es un parque planificado de dos edificios en Sparks, que ofrecerá un total de 385,364 pies cuadrados para arrendamiento. El edificio 1 ofrecerá 197,732 pies cuadrados para arrendamiento. Construcción planificada
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 38 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
LogistiCenter at Kiley Ranch es un parque logístico planificado de dos edificios en Sparks, Nevada, en la esquina noreste de Wingfield Hills Road y Pyramid Way. Se prevé que el edificio 1 se entregue a finales de 2025. Se estima que el edificio 2 se entregará a principios de 2025. Cada edificio industrial cuenta con un equipo de conmutación de 4.000 amperios, tragaluces, iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR, una inclinación de hormigón y un techo de TPO de una sola capa de al menos 45 milímetros sobre una instalación rígida. Estas propiedades, que abarcan un terreno de aproximadamente 27,04 acres, tienen acceso a un amplio estacionamiento y a un área circular. El edificio 1 de LogisticCenter en Kiley Ranch tiene una superficie de 197,732 pies cuadrados, con una oficina construida a la medida, previa solicitud. El edificio 1 tiene especificaciones de 32 pies de altura libre, un espacio entre columnas de 50 pies por 55 pies, cuatro puertas para autocaravanas, 38 puertas a la altura de un muelle, 147 espacios de estacionamiento para automóviles y 27 puestos de estacionamiento para remolques (estacionamiento futuro o adicional). El LogisticEnter de Kiley Ranch se encuentra junto a la Ruta Estatal 445 (Pyramid Highway), una de las principales vías de Sparks que se conecta con el área metropolitana de Reno y la Interestatal 80 en 6 millas. Los usuarios pueden maximizar las capacidades logísticas con un viaje de 15 millas hasta el aeropuerto internacional de Reno-Tahoe. Con una ubicación céntrica, el parque industrial brinda servicio de camiones en toda la costa suroeste y oeste en un día en automóvil, y cubre una población de más de 75 millones de residentes. LogistiCenter at Kiley Ranch es ideal para las empresas relacionadas con la distribución, la fabricación y los servicios que buscan un destino industrial de última generación al este de Reno.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Naves
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
102 habitaciones
16 min. en coche
|
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Eric Bennett,
Executive Vice President
En la actualidad, como miembro del equipo de CBRE Reno Industrial Services, Eric defiende la plataforma de representación de agencias y propietarios de CBRE, que sirve tanto a plataformas de propiedad institucionales como no institucionales. Eric es siempre uno de los principales productores en la oficina de CBRE en Reno, en la región de CBRE en Sacramento (LMA) y en el mercado general del norte de Nevada.
John Ramous,
Partner, Nevada
Anteriormente, el Sr. Ramous fue vicepresidente sénior y gerente regional de Harsch Investment Properties, donde administró una cartera industrial de más de 10 millones de pies cuadrados en el sur de Nevada. Mientras estuvo en la empresa, fue responsable del abastecimiento y la supervisión de todos los proyectos de adquisición y desarrollo en el sur de Nevada, así como de las principales decisiones de arrendamiento, capital, operaciones, presupuesto y administración en la región.
Con 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, el Sr. Ramous también se desempeñó como administrador de cartera en First Industrial Realty Trust, gerente sénior de bienes raíces en Mutual Benefit Life Assurance Corporation y asociado sénior de adquisiciones en Prudential Real Estate Investors.
El Sr. Ramous es licenciado en finanzas por la Universidad de Connecticut. Recientemente fue miembro del consejo corporativo de la NAIOP, la Asociación de Desarrollo de Bienes Raíces Comerciales, y miembro activo del Instituto de Tierras Urbanas (ULI) y de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR). Fue presidente de la Cámara de Comercio de Henderson y expresidente de su Asociación de Desarrollo de Henderson. También es miembro del Consejo Asesor Ejecutivo de la Escuela de Negocios Lee de la Universidad de Nevada, en Las Vegas. Ramous se desempeñó como miembro del Consejo Asesor Financiero del Alcalde del Norte de Las Vegas y fue miembro del Grupo de Trabajo de Asesoramiento Económico del congresista Heck.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Dermody Properties, Inc.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
LogistiCenter at Kiley Ranch, Building 1 | 7031 David Allen Pky
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