7030 Troost Ave
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7030 Troost Ave
Especializados 248 m² En venta Kansas City, MO 64131 266.391 € (1.074,74 €/m²) Tasa de capitalización 13,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Negocio llave en mano que genera ingresos: listo para la operación inmediata y la generación de ingresos.
- Características: 3 bahías de autoservicio para lavado de autos con 8 aspiradoras, 2 bahías de autoservicio y 1 estación de inspección
- Ubicación privilegiada: Situado en una intersección bulliciosa, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo de tráfico constante.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad para cualquiera que busque un negocio llave en mano que genere ingresos! Esta propiedad cuenta con 3 lavaderos de autos de autoservicio con 8 aspiradoras, 2 bahías de autoservicio y 1 estación de inspección ubicadas en una concurrida intersección. ¡Puedes alquilar fácilmente las bahías de autoservicio y la estación de inspección o convertirlas en bahías de autoservicio de lavado de autos! Tanto si es un inversor que busca ampliar su cartera como si es un emprendedor dispuesto a lanzarse a una empresa rentable, esta propiedad promete beneficios sustanciales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 266.391 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Precio por m² | 1.074,74 € | Tamaño del edificio | 248 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 13,09 % | Año de construcción | 1960 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 266.391 € |
| Precio por m² | 1.074,74 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 13,09 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 248 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1960 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 47-810-20-01-00-0-00-000 | Evaluación de las mejoras | 8.025 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 24.339 € (2024) | Evaluación total | 32.364 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
47-810-20-01-00-0-00-000
Evaluación del terreno
24.339 € (2024)
Evaluación de las mejoras
8.025 € (2024)
Evaluación total
32.364 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-2 |
| B3-2 |
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