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University Square 703 University Ave
223 – 456 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Madison, WI 53715
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Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 781 | 223 m² | 3,05 - 5,49 metros | 1-10 Años | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 74.740 € /año 6.228 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo 773 | 232 m² | 3,05 - 5,49 metros | 1-10 Años | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 77.692 € /año 6.474 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 781
Gran espacio disponible en el campus de la Universidad de Washington en Madison.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Techos acabados: 3,05 - 5,49 metros
2.ª planta, módulo 773
Este espacio se utilizó anteriormente como espacio comercial y también se puede convertir en espacio de oficinas. El plazo de arrendamiento es negociable con un mínimo de 5 años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Techos acabados: 3,05 - 5,49 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Atrio
- Sótano
- Servicio de comidas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN University Square
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.158
- Internacional
- Buffalo Wild Wings
- Bar o restaurante
- 1.641
- Internacional
- Fresh Madison Market
- Supermercado
- 1
- Local
- U.S. Bank
- Banco
- 4.431
- Nacional
- University Of Wisconsin-Madison Bursar's Office
- Otros servicios
- 2
- Local
- Walgreens
- Farmacia
- 10.241
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Anytime Fitness | Fitness | 3.158 | Internacional |
| Buffalo Wild Wings | Bar o restaurante | 1.641 | Internacional |
| Fresh Madison Market | Supermercado | 1 | Local |
| U.S. Bank | Banco | 4.431 | Nacional |
| University Of Wisconsin-Madison Bursar's Office | Otros servicios | 2 | Local |
| Walgreens | Farmacia | 10.241 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 703 University Ave , Madison, WI 53715
| Espacio total disponible | 456 m² | Superficie bruta alquilable | 11.613 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 456 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 11.613 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
University Square es una remodelación de aproximadamente 3.4 acres de terreno que fue el hogar de un centro comercial de un solo nivel y 60,000 pies cuadrados llamado University Square, un estacionamiento en superficie y un terreno baldío. El complejo de 12 pisos y 1.1 millones de pies cuadrados de University Square incluye locales comerciales, apartamentos, oficinas universitarias, estacionamiento y el jardín en la azotea más grande jamás construido en Madison. Es el complejo de uso mixto más grande que se haya construido en Madison. La sinergia creada a partir de estos componentes convierte a University Square en una adición verdaderamente única al centro de Madison y, sin duda, centraliza numerosos aspectos de la vida en el centro de Madison. Ubicada a solo unas cuadras del gobierno estatal, del Kohl Center, de la Universidad de Wisconsin, de State Street y de los centros culturales y educativos, University Square cuenta con un mercado de consumo extremadamente denso y diverso. En esta ciudad amigable para los peatones, University Square, desarrollada por Executive Management, Inc., se encuentra junto al centro comercial East Campus y está a poca distancia a pie de los trabajadores del centro de la ciudad, residentes, visitantes de la zona, profesores y estudiantes. Más de 68,000 profesionales trabajan en un radio de una milla del proyecto, lo que proporciona una fuerte población diurna. Casi 1 millón de personas asisten cada año a los eventos en el estadio deportivo y de entretenimiento del Kohl Center, a solo dos cuadras de distancia. Más de 36 000 personas viven a menos de una milla del proyecto, el 64% de las cuales tienen 21 años o más. Hay más de 1200 habitaciones de hotel cerca del proyecto, incluido el Centro Fluno para el desarrollo ejecutivo, situado justo al lado. El cercano Overture Center acoge casi 80 espectáculos al año y cientos de espectáculos de artes escénicas, exposiciones de bellas artes y otros eventos especiales 363 días al año. La Universidad de Wisconsin-Madison tiene más de 42 000 estudiantes y más de 18 000 profesores y personal. Más de 70 000 automóviles circulan por el sitio a diario
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Patio
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Centro comercial cubierto
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
University Square | 703 University Ave
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