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703 Slater Rd - Slater Station
Oficinas 834 – 1.098 m² 3.124.329 – 4.224.246 €/unidad En venta Morrisville, NC 27560
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Slater Station en 703 Slater Road ofrece condominios de oficinas excepcionales con acabados de clase A y pisos flexibles para la venta o el arrendamiento.
- Ubicado estratégicamente cerca de la confluencia de la I-40 y la I-540, a minutos del aeropuerto internacional de Raleigh-Durham y del Research Triangle Park.
- La propiedad de un condominio está disponible.
- Cuenta con acceso al edificio las 24 horas, abundante estacionamiento, acceso al ascensor y oportunidades de señalización del edificio.
- Rodeado de numerosas comodidades, que incluyen restaurantes, tiendas, alojamiento y opciones de servicio.
RESUMEN EJECUTIVO
Con un diseño moderno, Slater Station, en 703 Slater Road, ofrece la oportunidad de poseer y ocupar condominios de oficinas de clase A en uno de los principales submercados de oficinas suburbanos del Research Triangle. Este edificio de tres pisos y 35 000 pies cuadrados cuenta con pisos eficientes y una llamativa línea de ventanas que permite que entre abundante luz natural. Cada espacioso condominio está disponible para la venta o alquiler. Las comodidades del hotel incluyen acceso al edificio las 24 horas, un amplio estacionamiento en el lugar, acceso al ascensor y posibles oportunidades de señalización de edificios. Para respirar aire fresco, los inquilinos disfrutan del área al aire libre cubierta de espacios verdes y jardines maduros. Numerosos servicios del vecindario, que incluyen una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de servicio, rodean Slater Station para una comodidad superior. Con una ubicación ideal en Morrisville, la estación de Slater ofrece fácil acceso a todo el Research Triangle. La propiedad está justo al sur del Research Triangle Park, junto al aeropuerto internacional de Raleigh-Durham, en el lado noroeste de Cary y a unos 20 minutos del centro de Raleigh. Morrisville es la mejor comunidad para vivir, trabajar y jugar, ya que alberga Oracle, Northrop Grumman, Spectrum y Lenovo. Disfruta de un fácil acceso a la Interestatal 40, que recorre el extremo norte de Morrisville, y a la Interestatal 540, que ofrece una rápida conexión con la Universidad Estatal de Carolina del Norte, el Museo de Arte de Carolina del Norte y el PNC Arena. Aprovecha esta excepcional oportunidad de condominio de oficinas en Slater Station, un destino muy solicitado en Carolina del Norte.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.124.329 € – 4.224.246 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 834 - 1.098 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 1.100 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.298 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 1,17 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Precio | 3.124.329 € – 4.224.246 € |
| Tamaño de la unidad | 834 - 1.098 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 3.298 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 1.100 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño de la parcela | 1,17 ha |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad Floor 2
| Tamaño de la unidad | 834 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 3.124.329 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.745,82 € |
| Tamaño de la unidad | 834 m² |
| Precio | 3.124.329 € |
| Precio por m² | 3.745,82 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Oportunidad de ser propietario de un condominio | Señalización de edificios disponible
NOTAS DE VENTA
Edificio de oficinas de clase A. Excelente ubicación con abundantes comodidades circundantes. ¡El vendedor está dispuesto a vender partes del piso!
+2 Más
2nd Floor - 11,823 Square Feet
2nd Floor - 11,823 Square Feet
2nd Floor - 11,823 Square Feet
Hallway
2nd Floor - 11,823 Square Feet
Restrooms
Restrooms
Unidad Floor 3
| Tamaño de la unidad | 1.098 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 4.224.246 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.848,45 € |
| Tamaño de la unidad | 1.098 m² |
| Precio | 4.224.246 € |
| Precio por m² | 3.848,45 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Oportunidad de ser propietario de un condominio | Señalización de edificios disponible
NOTAS DE VENTA
Edificio de oficinas de clase A. Excelente ubicación con abundantes comodidades circundantes. ¡El vendedor está dispuesto a vender partes del piso!
+1 Más
3rd Floor - 11,815 Square Feet
3rd Floor - 11,815 Square Feet
3rd Floor - 11,815 Square Feet
Hallway
Restrooms
Restrooms
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Rex Hospital | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 9,5 mi |
| Wakemed Cary Hospital | Cuidado intensivo | 19 min. en coche | 14,5 mi |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Comercial) |
| C (Comercial) |
ACERCA DEL VENDEDOR
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
John Powell, President
John es muy respetado por su incomparable trayectoria profesional y sus altos estándares éticos. Con 31 años de experiencia en el sector inmobiliario comercial local, John ha construido una base sólida de éxito al proporcionar soluciones estratégicas oportunas a clientes empresariales, nacionales e internacionales. Arrendar, poseer y desarrollar bienes raíces comerciales es una tarea muy complicada y John brinda una representación competente para garantizar que se tome una decisión comercial informada. La honestidad, el profesionalismo y la atención a los detalles son las principales prioridades de John. Su conocimiento de la región del Triángulo, su reputación de «hacer las transacciones correctas» y su deseo de brindar beneficios a largo plazo lo hacen destacar en una industria abarrotada.
John se especializa en la industria (I+D, almacenes, flexibilidad, fabricación), oficinas (profesionales y médicas), análisis de inversiones, bolsa 1031, desarrollo a medida, representación de compradores e inquilinos, reubicación corporativa, ensamblaje de terrenos y representación de propietarios y vendedores. Entre los principales proyectos se encuentran el Parque Empresarial Kitty Hawk, en Cary, Carolina del Norte, y Pinnacle Park, Apex, Carolina del Norte, y el Parque Empresarial Eastfield, en Selma, Carolina del Norte.
Thomas Goodwin, CCIM, Principal
Como asesor inmobiliario comercial, Thomas comprende y aprecia el lado personal del negocio inmobiliario y se enorgullece de su capacidad para conectarse con cada uno de sus clientes. Su enfoque de «las personas son lo primero» incluye escuchar y comprender las necesidades inmobiliarias de cada cliente, ofrecer un apoyo integral durante todo el proceso y ayudarlo a lograr cada uno de sus objetivos.
Thomas creció en el área de Raleigh, donde asistió a la Universidad Estatal de Carolina del Norte, donde se especializó en Gestión Deportiva y en Administración de Empresas. Después de terminar con NC State, Thomas trabajó durante cinco años en la industria de ventas de golf antes de decidir seguir su pasión y seguir una carrera en el sector inmobiliario comercial. Se unió a Phoenix Commercial Properties en 2016, donde centra su atención principalmente en el sector industrial y de oficinas. Thomas ve su profesión como una forma de retribuir a la comunidad local y a las personas que la consideran su hogar.
Elaborado por
703 Slater Rd - Slater Station
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