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Dollar General 703 E 9th St

Local 696 m² En venta Peabody, KS 66866 949.759 € (1.365 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cooperativa de corredores del 2,5%
  • Incrementos del 10% en el período de renovación
  • Aumento de alquiler el 1/9/2027
  • Arrendamiento absoluto de NNN

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento absoluto de NNN con más de 8 años restantes de arrendamiento. Esta propiedad se puede comprar en una cartera general de cinco dólares que consiste en otras ubicaciones en Madison, KS (quedan +/- 9 años de arrendamiento), Humboldt, NE (+/- 9 años de arrendamiento).

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
696 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2017
Precio
949.759 €
Precio por m²
1.365 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
71.232 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,40 ha

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 696 m²
  • -
  • Triple neto
  • Ago. 2032

DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 696 m² - Triple neto Ago. 2032
  • ID del anuncio: 32392864

  • Fecha en el mercado: 09/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 703 E 9th St, Peabody, KS 66866

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