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Porter Plaza 703 E 9th St
Oficina/Clínica 269 m² En alquiler Lockport, IL 60441
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ASPECTOS DESTACADOS
- Porter Plaza tiene 18.250 vehículos que pasan por las instalaciones a diario y tiene un gran letrero conmemorativo que identifica a todos los negocios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 101 | 269 m² | 2,44 m | 5-10 Años | 238,67 € /m²/año 19,89 € /m²/mes 64.303 € /año 5.359 € /mes | Doble neto |
703 E 9th St - Planta 1, módulo 101
La propiedad está ubicada en la franja comercial de Porter Plaza, junto al presentador principal, Dollar General. Se trata de un consultorio médico que incluye un área de recepción, un área de espera, 2 baños aprobados por la ADA, además de 3 consultorios médicos, 6 salas de examen y una cocina/sala para el personal.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- 3 Oficinas privadas
- 4 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- 18.500 autos pasan por las instalaciones diariamente.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
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- Dollar General
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- 23.233
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.233 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 703 E 9TH ST , LOCKPORT, IL 60441
ACERCA DEL INMUEBLE
Porter Plaza se sometió a una importante renovación de sus instalaciones en 2010 y sirve como centro vecinal con una clínica médica, Dollar General, Central Cleaners, Perfect Shape Fitness y el restaurante Krispy's de comida para llevar. El centro está ubicado a 1/2 milla al este del centro de Lockport, en la calle Ninth Street (Ruta 159). En 2014 se llevó a cabo una renovación importante del consultorio médico y podría ser una ubicación para una clínica de atención médica, un consultorio médico para una variedad de especialidades u otros servicios auxiliares relacionados con la medicina. El centro está diseñado para un consultorio médico de dos personas con seis salas de examen, tres consultorios privados, una estación de oficina/enfermería para cuatro personas, una espaciosa sala de espera y una cocina/comedor. Hay una amplia área de estacionamiento para pacientes discapacitados y en general junto a la entrada principal para 30 vehículos. Las instalaciones tienen un sistema de climatización completamente nuevo (diciembre de 2024).
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Porter Plaza | 703 E 9th St
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