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Merrimack Commerce Park 703 Daniel Webster Hwy
Locales 116 – 16.723 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Merrimack, NH 03054
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial vecinal propuesto ubicado dentro de un desarrollo de uso mixto planificado según un plan maestro directamente al lado de la vibrante autopista Daniel Webster.
- Rodeado de una sólida demografía, con 336 apartamentos en Gilbert Crossing en el sitio y casi 321,000 residentes que viven en un radio de 10 millas.
- El estado de New Hampshire no tiene un impuesto sobre la renta, las ventas o el inventario de base amplia.
- Construidos para adaptarse al espacio comercial disponible actualmente, ocho edificios que van desde 1250 pies cuadrados a 9,000 pies cuadrados.
- Se encuentra en un lugar destacado con visibilidad para más de 14 000 vehículos que pasan por día y disfruta de una fácil conectividad con la autopista Everett Turnpike y la I-293.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 116 – 16.723 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Se trata de un desarrollo minorista en el sitio de desarrollo de uso mixto ubicado en 703 Daniel Webster en Merrimack, NH. Aquí hay un espacio de desarrollo considerable que permite abrir escaparates minoristas de varios tamaños. Los lotes comerciales están frente a la autopista Daniel Webster y los edificios estarán a la vista de los viajeros. Llame al agente inmobiliario para obtener información adicional.
- Disfrute del acceso a la autopista.
- No hay impuestos sobre la renta ni sobre las ventas de base amplia en NH.
- 124 plazas de aparcamiento previstas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 703 DANIEL WEBSTER HWY , MERRIMACK, NH 03054
| Espacio total disponible | 16.723 m² | Superficie bruta alquilable | 16.723 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 16.723 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 16.723 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propuesta de centro comercial boutique ubicado junto a la autopista Daniel Webster en Merrimack, NH, esta propiedad se encuentra en un terreno de 150 acres a lo largo del río Merrimack. El nuevo centro comercial tiene visibilidad para ver más de 14 000 vehículos que pasan por día, y forma parte de un complejo de desarrollo de uso mixto planificado según un plan maestro que incluye los nuevos apartamentos Gilbert Crossing de 336 unidades y edificios flexibles de primera clase. Casi 321 000 residentes viven actualmente en un radio de 10 millas de la propiedad, lo que representa un ingreso familiar promedio de 104.915 dólares. Se espera que la población crezca un 0,4% hasta 2026. Acceda al centro comercial a través de la cómoda conectividad entre la autopista Everett Turnpike y la I-293. Situado a menos de una milla del nuevo puente que conecta el aeropuerto regional de Manchester-Boston y a solo dos millas de los distritos comerciales de Manchester y Bedford, el ya establecido corredor comercial Route 3 y Daniel Website Highway sigue siendo el principal destino de desarrollo de Merrimack. Los inquilinos de la zona incluyen Whole Foods, Target, Dunkin' Donuts, Thirsty Moose Taphouse, Budweiser Brewery Experience, Holiday Inn, Homewood Suites y The Homestead Restaurant and Tavern.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Merrimack Commerce Park | 703 Daniel Webster Hwy
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