Harris Teeter Fuel Ground Lease | 7029 Wrightsville Ave
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Harris Teeter Fuel Ground Lease 7029 Wrightsville Ave
Local 0 m² En venta Wilmington, NC 28403 2.167.124 € (23.326.724 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2024 | Plazo de arrendamiento deseable | Quedan más de 18,5 años
- Arrendamiento corporativo | Harris Teeter, LLC | Más de 274 tiendas y más de 70 ubicaciones de combustible en 8 estados
- Ubicado dentro de un denso corredor comercial | 2,5 millones de pies cuadrados en un radio de 2 millas
- Absolute Net Ground Lease | Sin responsabilidades del propietario
- Outparcel al exitoso centro comercial Harris Teeter y Luma Commins | 71.117 pies cuadrados de espacio comercial combinado
- Densidad de población atractiva en un radio de 5 millas | 104.908 residentes
RESUMEN EJECUTIVO
Carl Brendes y Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Harris Teeter Fuel Ground Lease en Wilmington, Carolina del Norte. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.167.124 €
Precio por m²
23.326.724 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
119.130 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
RB
Parking
20 Espacios (215278,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Harris Teeter
- Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
- -
- -
- Triple neto
- Jul. 2043
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Harris Teeter | Minas, canteras y extracción de petróleo y gas | - | - | Triple neto | Jul. 2043 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R05713-003-004-000 | Evaluación de las mejoras | 404.822 € |
| Evaluación del terreno | 465.650 € | Evaluación total | 870.472 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R05713-003-004-000
Evaluación del terreno
465.650 €
Evaluación de las mejoras
404.822 €
Evaluación total
870.472 €
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Harris Teeter Fuel Ground Lease | 7029 Wrightsville Ave
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