Circle K | 702 W Mcdowell Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Circle K 702 W Mcdowell Rd
Local 249 m² En venta Phoenix, AZ 85007 2.782.172 € (11.174 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN): el inquilino recientemente ejerció una prórroga de tres años, lo que demuestra su compromiso con el sitio
- Historial operativo a largo plazo: el inquilino ha ocupado el sitio desde 2008
- Oportunidad de depreciación de bonos
- Aumentos del 5% cada 5 años en las opciones iniciales de renovación de cuatro o cinco años
- 405,708 residentes en un radio de cinco millas: relleno poco común cerca del centro de Phoenix
- Ubicación en esquina dura, a la que se puede acceder fácilmente en aproximadamente 90 000 automóviles por día desde McDowell Road y N 7th Avenue
RESUMEN EJECUTIVO
Circle K se ha convertido en una de las marcas de tiendas de conveniencia más reconocidas, conocida en todo el mundo por sus productos de calidad y su excelente servicio al cliente. Fundada en 1951 en El Paso, Texas, la empresa es propiedad de Alimentation Couche-Tard, con sede en Canadá, líder en la industria de tiendas de conveniencia canadiense, y está gestionada por ella. En los Estados Unidos, es el mayor operador independiente de tiendas de conveniencia en términos de número de tiendas gestionadas por la empresa. Al 30 de abril de 2023, la red de Couche-Tard comprendía 14,468 tiendas de conveniencia en toda Norteamérica.
El área metropolitana de Phoenix está formada por los condados de Maricopa y Pinal, e incluye más de 30 pueblos y ciudades incorporadas y más de 30 no incorporadas. Desde el año 2000, la población del área metropolitana aumentó en más del 38 por ciento. La ciudad más grande es Phoenix, que abarca aproximadamente 520 millas cuadradas, es la ciudad capital y cuenta con una población de más de 1,5 millones.
El área metropolitana de Phoenix está formada por los condados de Maricopa y Pinal, e incluye más de 30 pueblos y ciudades incorporadas y más de 30 no incorporadas. Desde el año 2000, la población del área metropolitana aumentó en más del 38 por ciento. La ciudad más grande es Phoenix, que abarca aproximadamente 520 millas cuadradas, es la ciudad capital y cuenta con una población de más de 1,5 millones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
249 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
2.782.172 €
Precio por m²
11.174 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
146.065 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C-2 - Comercial
Parking
11 Espacios (44,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 111-09-001A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 73.088 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
111-09-001A
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
73.088 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Circle K | 702 W Mcdowell Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.