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River District Retail 702 NW 5th Ave
Flex 597 m² En alquiler Miami, FL 33136
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Aspectos destacados
- Instalación minorista, galería o estudio llave en mano
- Fácil entrada/salida desde Brickell, el centro, el río y el distrito hospitalario
- Totalmente construido, con aire acondicionado, iluminado, con oficinas y varios baños
- Edificio en esquina altamente visible y accesible
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta - 1 | 597 m² | Negociable | 262,37 € /m²/año 21,86 € /m²/mes 156.756 € /año 13.063 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta - 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 702 NW 5th Ave , Miami, FL 33136
| Espacio total disponible | 597 m² | Superficie bruta alquilable | 597 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1947/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 597 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 597 m² |
| Año de construcción/renovación | 1947/2014 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Acerca del inmueble
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento del 702 NW 5th Ave en el Distrito del Río. La propiedad en cuestión está ubicada en la intersección de los distritos comerciales centrales de Brickell y Downtown y los distritos de River y Health, que están creciendo rápidamente. El edificio cuenta con aproximadamente 6.431 pies cuadrados, ideal para cualquier usuario de una galería, sala de exposiciones, salas de entretenimiento, salas flexibles u oficinas. La propiedad está completamente construida y lista para mudarse como sala de exposición y espacio de entretenimiento, y se puede utilizar para una multitud de usos. La propiedad es ideal para los operadores que buscan sacar provecho de una ubicación privilegiada en un edificio llave en mano en el centro urbano de Miami.
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River District Retail | 702 NW 5th Ave
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