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702-708 71st St
64 – 861 m² En alquiler Miami Beach, FL 33141
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los espacios de las zonas peatonales y de tráfico intenso son divisibles: 6.129 pies cuadrados con excelente visibilidad en las concurridas calles 71 e Indian Creek.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 569 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 253.352 € /año 21.113 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 70 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 31.002 € /año 2.584 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 64 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 73 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 32.367 € /año 2.697 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 86 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 38.278 € /año 3.190 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Espacio comercial minorista de primera categoría disponible! 570 m² con excelente visibilidad de escaparate en la concurrida calle 71 y Indian Creek. A solo tres manzanas de la playa, esta zona de alto tráfico cuenta con un flujo constante de peatones y vehículos, ideal para una clínica médica, tienda minorista, inquilino nacional, restaurante o incluso un lugar de culto. Ubicado en una de las esquinas más transitadas de Miami Beach, esta ubicación ofrece una exposición inigualable. ¡Actúe rápido, espacios como este se ocupan rápidamente! Una oportunidad perfecta para establecer su negocio en el corazón de la vibrante escena comercial de Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
¡Espacio de almacén de primera categoría con oficina disponible! 70 m² que incluyen una práctica puerta de garaje para facilitar la carga y el acceso. Ubicado en la vibrante calle 71 y Indian Creek, a solo tres manzanas de la playa. Zona de alto tráfico con excelente flujo peatonal y vehicular, ideal para almacenamiento, manufactura ligera o un espacio de trabajo creativo. Situado en una de las esquinas más concurridas de Miami Beach, este espacio ofrece una visibilidad y accesibilidad inigualables. ¡No lo dejes pasar, espacios como este se alquilan rápidamente! Perfecto para establecer una presencia funcional y conveniente en el dinámico distrito comercial de Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 292 m² del espacio adyacente
Planta 1
¡Espacio comercial de primera calidad disponible! 684 pies cuadrados con amplios escaparates del piso al techo en la animada calle 71 e Indian Creek. A solo tres cuadras de la playa, esta área de alto tráfico cuenta con un gran flujo de peatones y vehículos, lo que la hace ideal para un estudio, una tienda minorista, un consultorio médico o un negocio boutique. Ubicado en una de las esquinas más concurridas de Miami Beach, este espacio ofrece una exposición de marca excepcional. Actúa rápido: ¡espacios como este no duran mucho! Perfecto para establecer una presencia en el corazón de la vibrante escena comercial de Miami Beach.
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 292 m² del espacio adyacente
Planta 1
¡Espacio comercial de primera categoría disponible! 73 metros cuadrados con grandes escaparates de suelo a techo en la vibrante calle 71 y Indian Creek. A solo tres manzanas de la playa, esta zona de alto tráfico ofrece un flujo constante de peatones y vehículos, lo que la hace ideal para un estudio, tienda minorista, consulta médica o negocio boutique. Ubicado en una de las esquinas más concurridas de Miami Beach, este espacio brinda una exposición excepcional para tu marca. ¡Actúa rápido, espacios como este no duran mucho! Perfecto para establecer una presencia en el dinámico panorama comercial de Miami Beach.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 292 m² del espacio adyacente
Planta 1
¡Unidad de esquina premium disponible! 86 m², completamente renovada y lista para entrar de inmediato. Este espacio versátil es ideal para uso como oficina o local comercial, y cuenta con varias estancias, abundante luz natural y una oficina privada con su propio baño. Ubicada en una zona de alta visibilidad en una esquina concurrida, esta unidad ofrece una excelente exposición y tráfico peatonal. Perfecta para una oficina profesional, boutique o espacio creativo. No pierdas esta oportunidad excepcional de establecer tu negocio en una ubicación premium lista para ocupar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 292 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 702-708 71ST ST , MIAMI BEACH, FL 33141
| Espacio total disponible | 861 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Máx. Contiguo | 292 m² | Superficie bruta alquilable | 905 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 |
| Espacio total disponible | 861 m² |
| Máx. Contiguo | 292 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 905 m² |
| Año de construcción | 1940 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio comercial y oficina de primer nivel disponibles! Divisible: 6.129 pies cuadrados con excelente visibilidad frente a las tiendas en las bulliciosas calles 71 e Indian Creek. Otros 3 espacios de entre 684 y 1000 pies cuadrados de almacenamiento en garaje disponibles con puerta enrollable. A solo tres cuadras de la playa, esta área de alto tráfico cuenta con un gran flujo de peatones y vehículos, ideal para un consultorio médico, un local comercial, un inquilino nacional, un restaurante o incluso un lugar de culto. Ubicada en una de las esquinas más concurridas de Miami Beach, esta ubicación ofrece una exposición inigualable. Actúe rápido: ¡los espacios como este se agotan rápido! La oportunidad perfecta para establecer su negocio en el corazón de la vibrante escena comercial de Miami Beach.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
702-708 71st St
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