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Retail/Restaurant/Office 702-704 NE 1st Ave
Local 823 m² Vacío En venta Fort Lauderdale, FL 33304 4.290.390 € (5.210 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante de segunda generación
- Alta barrera de entrada para nuevos restaurantes y bares
- Diseño abierto con acabados modernos
- Estacionamiento in situ o en la calle
- Alta visibilidad en el corazón de Flagler Village
- Ubicación privilegiada cerca de Las Olas, el centro de la ciudad y desarrollos de más de mil millones de dólares
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad se entregará vacía, por lo que es adecuada tanto para propietarios como para inversores. El vecindario se enfrenta a una barrera de entrada muy alta para nuevos restaurantes y bares, y quedan muy pocos espacios adecuados para su uso, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva y ahorra mucho tiempo y dinero para el próximo propietario.
La propiedad está ubicada justo al final de la calle de Las Olas Blvd, en el distrito central de negocios del centro de la ciudad, y está a poca distancia a pie de más de varios miles de unidades residenciales. Además, hay varios miles más de unidades residenciales actualmente planificadas o ya en marcha. El área ha experimentado un enorme crecimiento en los últimos años y con frecuencia se la compara con el vecindario de Wynwood de Miami. Con varios proyectos inmobiliarios de más de 500 millones de dólares que se están llevando a cabo simultáneamente en el vecindario, esto representa una de las pocas opciones independientes disponibles para la compra y una oportunidad única de ser propietario de una parte de este mercado en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Este espacio de bar/restaurante de segunda generación en Flagler Village, Fort Lauderdale, presenta una oportunidad única de arrendamiento en uno de los barrios de más rápido desarrollo de la ciudad. El espacio está completamente construido, lo que permite que un nuevo operador abra rápidamente sin necesidad de renovaciones extensas. Esta es una oportunidad única de entrar en una operación llave en mano en una zona muy solicitada. Ubicado a poca distancia de Las Olas Boulevard, este espacio se beneficia de su proximidad a uno de los destinos más populares de Fort Lauderdale. El área ha visto un aumento en los desarrollos recientes, desde edificios residenciales de lujo hasta espacios de oficinas creativos, lo que ha atraído a una comunidad diversa y dinámica. Este activo tiene una posición ideal entre dos importantes desarrollos futuros, Hines FAT Village y las remodelaciones de AIMCO en Searstown. Se prevé que estos proyectos generen más de 1,600 nuevas unidades residenciales, 188 habitaciones de hotel y casi 720,000 pies cuadrados de oficinas, tiendas y espacios comerciales. La vibrante mezcla de cultura, vida nocturna e innovación convierte a Flagler Village en un lugar de interés tanto para los lugareños como para los visitantes. Además del espacio del bar/restaurante, también hay una oportunidad de venta minorista o de oficina creativa disponible en la planta superior. Este espacio se puede alquilar junto con el restaurante o por separado, lo que ofrece flexibilidad a las empresas que buscan establecer una presencia en este dinámico vecindario. Dada la disponibilidad limitada de espacios comerciales y gastronómicos de calidad en Flagler Village, este arrendamiento ofrece una oportunidad significativa en un vecindario con considerables barreras de entrada. La gran demanda de espacios en esta área subraya el valor de asegurar una ubicación en esta próspera comunidad. Para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia en uno de los vecindarios más atractivos del sur de Florida, estos espacios totalmente equipados brindan la base ideal para una empresa exitosa.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| A1 | 302 m² | Locales | - | Ahora |
| A2 | 291 m² | Locales | - | Ahora |
| Suite 2 | 231 m² | Oficinas | - | Ahora |
A1
| Tamaño |
| 302 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
A2
| Tamaño |
| 291 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Suite 2
| Tamaño |
| 231 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
A1
| Tamaño | 302 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
A2
| Tamaño | 291 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Este espacio de bar/restaurante de segunda generación en Flagler Village, Fort Lauderdale, presenta una oportunidad única de arrendamiento en uno de los barrios de más rápido desarrollo de la ciudad. El espacio está completamente construido, lo que permite que un nuevo operador abra rápidamente sin necesidad de renovaciones extensas. Esta es una oportunidad única de entrar en una operación llave en mano en una zona muy solicitada. Ubicado a poca distancia de Las Olas Boulevard, este espacio se beneficia de su proximidad a uno de los destinos más populares de Fort Lauderdale. El área ha visto un aumento en los desarrollos recientes, desde edificios residenciales de lujo hasta espacios de oficinas creativos, lo que ha atraído a una comunidad diversa y dinámica. Este activo tiene una posición ideal entre dos importantes desarrollos futuros, Hines FAT Village y las remodelaciones de AIMCO en Searstown. Se prevé que estos proyectos generen más de 1,600 nuevas unidades residenciales, 188 habitaciones de hotel y casi 720,000 pies cuadrados de oficinas, tiendas y espacios comerciales. La vibrante mezcla de cultura, vida nocturna e innovación convierte a Flagler Village en un lugar de interés tanto para los lugareños como para los visitantes. Además del espacio del bar/restaurante, también hay una oportunidad de venta minorista o de oficina creativa disponible en la planta superior. Este espacio se puede alquilar junto con el restaurante o por separado, lo que ofrece flexibilidad a las empresas que buscan establecer una presencia en este dinámico vecindario. Dada la disponibilidad limitada de espacios comerciales y gastronómicos de calidad en Flagler Village, este arrendamiento ofrece una oportunidad significativa en un vecindario con considerables barreras de entrada. La gran demanda de espacios en esta área subraya el valor de asegurar una ubicación en esta próspera comunidad. Para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia en uno de los vecindarios más atractivos del sur de Florida, estos espacios totalmente equipados brindan la base ideal para una empresa exitosa.
Suite 2
| Tamaño | 231 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-34-07-1560 | Evaluación de las mejoras | 3.347.322 € |
| Evaluación del terreno | 128.788 € | Evaluación total | 3.476.110 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Retail/Restaurant/Office | 702-704 NE 1st Ave
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