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Harrison Crossing 7019 Harrison Rd
Oficina/Local 149 – 901 m² En alquiler Fredericksburg, VA 22407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área de alta densidad con oportunidades para restaurantes de servicio completo y servicios centrados en la familia
- Tráfico intenso día y noche. Junto al Power Center, en la concurrida ruta 3 al oeste/Plank Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 106 | 149 – 901 m² | Negociable | 336,13 € /m²/año 28,01 € /m²/mes 302.907 € /año 25.242 € /mes | Triple neto (NNN) |
7019 Harrison Rd - Planta 1, módulo 106
La fase II de Harrison Crossing South está disponible para su arrendamiento anticipado. La construcción de 9.755 pies cuadrados de espacio con iluminación cálida está prevista para finales de 2023. Los tamaños de las suites varían entre aproximadamente 1,600 y 9,755 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HARRISON CROSSING
- Bascilico New York Deli
- Homemade Breakfast & Lunch
- Icon Tobacco & Vape
DATOS DEL INMUEBLE DE 7019 HARRISON RD , FREDERICKSBURG, VA 22407
| Espacio total disponible | 901 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 149 m² | Fachada | 155,45 m activado Harrison Road |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.747 m² |
| Parking | 20 Espacios | Superficie total del terreno | 1,5 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2017 |
| Espacio total disponible | 901 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 20 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 155,45 m activado Harrison Road |
| Superficie bruta alquilable | 1.747 m² |
| Superficie total del terreno | 1,5 ha |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ahora se está prearrendando un edificio comercial de fase II con varios inquilinos; la tapa final está disponible con una ventanilla de acceso aprobada Harrison Crossing South se encuentra frente a Harrison Crossing, un lugar único de 70 acres con más de 350.000 pies cuadrados de espacio comercial, que incluye Giant Foods, Home Depot, Pet Co, Starbucks, Firestone Tire, Verizon, McDonald's, Sonic, Walgreens, consultorios dentales, bancos y más. Cerca de la intersección de Plank Road/Route 3 y Harrison Road, con un tráfico combinado de 67 000 VPD. Junto al estacionamiento de pasajeros Park and Ride, con más de 600 pasajeros diarios A menos de 1 milla de la escuela secundaria Riverbend, con 1,900 estudiantes inscritos, y a 1.5 millas de la escuela secundaria Chancellor, con 1,600 estudiantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Harrison Crossing | 7019 Harrison Rd
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