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American Way Plaza 7010 American Way
Oficina/Local 92 – 510 m² En alquiler Dallas, TX 75237
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 93 m² | 3-5 Años | 248,01 € /m²/año 20,67 € /m²/mes 23.041 € /año 1.920 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 92 m² | 3 Años | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 11.451 € /año 954,28 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo K | 163 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 20.172 € /año 1.681 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo L | 162 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 20.138 € /año 1.678 € /mes | Triple neto (NNN) |
7010 American Way - Planta 1, módulo D
Este es un espacio de salón recientemente renovado con 8 estaciones de peluquería, un baño y conexiones para una lavadora/secadora. Las sillas de barbero se pueden alquilar al propietario con un acuerdo por escrito por separado. Se espera que los gastos operativos para 2024 asciendan a 3,45 dólares por pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 185 m² del espacio adyacente
7010 American Way - Planta 1, módulo E
Se trata de un espacio de venta minorista y oficina de concepto abierto con un solo baño en la parte trasera del espacio. Se espera que los gastos operativos para 2024 asciendan a 3,45 dólares por pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 185 m² del espacio adyacente
7010 American Way - Planta 1, módulo K
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 15 Personas
7010 American Way - Planta 1, módulo L
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 14 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 7010 AMERICAN WAY , DALLAS, TX 75237
| Espacio total disponible | 510 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Máx. Contiguo | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 1.585 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Parking | 49 Espacios | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 510 m² |
| Máx. Contiguo | 185 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 49 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.585 m² |
| Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Año de construcción | 1987 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
American Way Plaza | 7010 American Way
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