Shalimar Apartments 701 W North Loop Blvd

Ubicación céntrica privilegiada y alta visibilidad: con una ubicación ideal en la intersección de North Loop Boulevard y North Lamar, esta propiedad se encuentra en una de las áreas más dinámicas y mejor comunicadas de Austin. Rodeada de urbanizaciones multifamiliares de alto nivel y viviendas unifamiliares de nueva construcción, se beneficia de una fuerte demanda de inquilinos y de un potencial de revalorización a largo plazo. Su ubicación privilegiada ofrece un acceso perfecto a la Universidad de Texas, al centro de Austin y a los principales centros de empleo, lo que lo hace muy atractivo para los inquilinos. Además, su proximidad a las principales autopistas garantiza una conectividad conveniente en toda la ciudad, lo que mejora aún más su atractivo para la inversión.
Oportunidad de valor agregado de alto rendimiento con un diseño único de casas adosadas de dos pisos: esta propiedad de 17 unidades presenta una gran oportunidad de valor agregado, ya que permite a los inversores renovar y aprovechar una importante ventaja de alquiler. A diferencia de los diseños de apartamentos típicos, todas las unidades cuentan con un diseño poco común de casas adosadas de dos pisos, que ofrecen amplios planos de planta de una habitación con un baño completo y un medio baño, una característica poco común que mejora el atractivo de los inquilinos. El espacio adicional, la privacidad y la funcionalidad hacen que estas unidades sean muy atractivas, ya que atraen a inquilinos de calidad dispuestos a pagar más. Con mejoras modernas, este activo está en condiciones de lograr un fuerte crecimiento de los alquileres en un submercado de alta demanda, maximizando tanto el flujo de caja como la revalorización a largo plazo.
Submercado en rápida transformación y alto crecimiento: el corredor de North Lamar está experimentando una transformación drástica y se está convirtiendo rápidamente en uno de los enclaves más atractivos de Austin. En los últimos años, la oleada de urbanizaciones multifamiliares de alta gama y nuevos proyectos de viviendas unifamiliares ha remodelado la zona y ha atraído a una ola de jóvenes profesionales y residentes de larga data. A medida que Austin continúa experimentando un rápido crecimiento demográfico y laboral, la demanda de viviendas de alquiler bien ubicadas en este submercado en evolución está aumentando. Esta propiedad está estratégicamente posicionada para capitalizar la revitalización de la zona, beneficiándose del aumento de los alquileres, el aumento del valor de las propiedades y los sólidos fundamentos económicos.