701 S. Felts Road Buildings A&B | 701 S Felts Rd
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701 S. Felts Road Buildings A&B 701 S Felts Rd
Edificio residencial 7 unidades 2.307.934 € (329.705 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,27 % Spokane Valley, WA 99206
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RESUMEN EJECUTIVO
¡NUEVA propiedad multifamiliar de 7 unidades en un tranquilo vecindario de Spokane Valley! Un complejo de 4 pisos y un triplex componen las siete unidades, y cada unidad ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1455 pies cuadrados de espacio habitable. El diseño moderno presenta muchas mejoras, como un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, pisos duraderos de LVP, gabinetes tipo coctelera blancos con cajones de cierre suave y encimeras de granito en todas partes. La excelente ubicación y la sensación de lujo de las unidades seguramente atraerán a inquilinos de alta calidad. Una unidad está completamente amueblada y recauda 3300 dólares al mes por Airbnb. Cada unidad tiene un garaje adjunto para 1 automóvil, y hay tres garajes independientes adicionales para obtener ingresos adicionales.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
181.422 €
|
191,73 €
|
| Otros ingresos |
19.857 €
|
20,99 €
|
| Pérdida de vacío |
10.064 €
|
10,64 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
191.214 €
|
202,08 €
|
| Impuestos |
14.791 €
|
15,63 €
|
| Gastos de explotación |
31.291 €
|
33,07 €
|
| Gastos totales |
46.083 €
|
48,70 €
|
| Ingresos netos de explotación |
145.131 €
|
153,38 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 181.422 € |
| Anual por m² | 191,73 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 19.857 € |
| Anual por m² | 20,99 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 10.064 € |
| Anual por m² | 10,64 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 191.214 € |
| Anual por m² | 202,08 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 14.791 € |
| Anual por m² | 15,63 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 31.291 € |
| Anual por m² | 33,07 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 46.083 € |
| Anual por m² | 48,70 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 145.131 € |
| Anual por m² | 153,38 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.307.934 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 329.705 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tasa de capitalización | 6,27 % | Tamaño del edificio | 946 m² |
| N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 2.307.934 € |
| Precio por unidad | 329.705 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,27 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tamaño del edificio | 946 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 7 | 2.160 € | 135 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 45201.1326 | Evaluación total | 1.764.208 € |
| Evaluación del terreno | 109.357 € | Impuestos anuales | 14.791 € (15,63 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.654.851 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
45201.1326
Evaluación del terreno
109.357 €
Evaluación de las mejoras
1.654.851 €
Evaluación total
1.764.208 €
Impuestos anuales
14.791 € (15,63 €/m²)
Año fiscal
2024
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