Whataburger | 701 Highway 76
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Whataburger 701 Highway 76
Local 216 m² En venta White House, TN 37188 2.574.234 € (11.923 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conceptos básicos de arrendamiento atractivos
- Ubicado en un corredor comercial: más de 690 000 pies cuadrados de espacio en un radio de 1 milla
- Mercado comercial próspero: AHHI ~ 94 000 dólares (radio de una milla)
RESUMEN EJECUTIVO
ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DEL ARRENDAMIENTO: aumento del 10% en el alquiler cada 5 años y durante los períodos de opciones - Arrendamiento absoluto de NNN Ground sin cláusula de rescisión anticipada
BIEN UBICADO EN UN CORREDOR COMERCIAL: ubicado en una intersección iluminada de la autopista 76 (18.776 AADT) y N. Sage Rd. A 0.32 millas de la I-65 (64.728 AADT), más de 690 000 pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla
MERCADO COMERCIAL PRÓSPERO: EL INGRESO PROMEDIO DE LOS HOGARES SUPERA LOS 94 000 DÓLARES EN UN RADIO DE UNA MILLA
INQUILINO EN RÁPIDO CRECIMIENTO: más de 930 ubicaciones, actualmente en 14 estados, más de 50 000 empleados, más de 3 mil millones de dólares en ventas al año
EDIFICIO RECIENTEMENTE MODERNIZADO: el edificio existente ha sido modernizado para satisfacer específicamente las necesidades del inquilino
BIEN UBICADO EN UN CORREDOR COMERCIAL: ubicado en una intersección iluminada de la autopista 76 (18.776 AADT) y N. Sage Rd. A 0.32 millas de la I-65 (64.728 AADT), más de 690 000 pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla
MERCADO COMERCIAL PRÓSPERO: EL INGRESO PROMEDIO DE LOS HOGARES SUPERA LOS 94 000 DÓLARES EN UN RADIO DE UNA MILLA
INQUILINO EN RÁPIDO CRECIMIENTO: más de 930 ubicaciones, actualmente en 14 estados, más de 50 000 empleados, más de 3 mil millones de dólares en ventas al año
EDIFICIO RECIENTEMENTE MODERNIZADO: el edificio existente ha sido modernizado para satisfacer específicamente las necesidades del inquilino
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2019/2024
Precio
2.574.234 €
Precio por m²
11.923 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
128.712 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,51 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Whataburger
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 106-088.00 | Evaluación de las mejoras | 185.612 € |
| Evaluación del terreno | 284.272 € | Evaluación total | 469.884 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
106-088.00
Evaluación del terreno
284.272 €
Evaluación de las mejoras
185.612 €
Evaluación total
469.884 €
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Whataburger | 701 Highway 76
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