701 E Nine Mile Rd
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701 E Nine Mile Rd
Local 232 m² En venta Pensacola, FL 32514 1.054.483 € (4.540 €/m²) Tasa de capitalización 7,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía corporativa, que proporciona seguridad detrás de las obligaciones de arrendamiento.
- Rodea los principales desarrollos con un nuevo desarrollo planificado de Costco a solo 0.3 millas al este del sitio.
- Los alquileres minoristas en el mercado de Pensacola han aumentado un promedio del 3,4% anual durante los últimos tres años.
- Quedan aproximadamente ±7,25 años en el arrendamiento actual, con tres opciones adicionales de renovación por 5 años que brindan seguridad a largo plazo.
- El contrato de arrendamiento prevé una estructura de gastos pasiva y favorable al propietario, con los gastos del propietario limitados al reemplazo del techo y la estructura.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/2022
Precio
1.054.483 €
Precio por m²
4.540 €
Tasa de capitalización
7,90 %
Ingresos netos de explotación
83.304 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
21 Espacios (90,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en E Nine Mile Rd
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Greendragon Cannabis
- Minorista
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Greendragon Cannabis | Minorista | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-1S-30-1001-007-001 | Evaluación de las mejoras | 158.812 € |
| Evaluación del terreno | 80.561 € | Evaluación total | 239.373 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-1S-30-1001-007-001
Evaluación del terreno
80.561 €
Evaluación de las mejoras
158.812 €
Evaluación total
239.373 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
701 E Nine Mile Rd
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