Copperleaf Village | 701-725 NW 7 Hwy
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Copperleaf Village 701-725 NW 7 Hwy
Local 3.064 m² 66 % Alquilado En venta Blue Springs, MO 64014 7.150.985 € (2.334 €/m²) Tasa de capitalización 7,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de alto tráfico
- Alquileres por debajo de nuestros precios de mercado
- Área comercial de 360 grados: 19 minutos a las afueras de Kansas City
- Corredor minorista con una sólida cotenencia
- La ventaja de los aumentos de vacantes y alquileres
- Se vende por separado: PAD desarrollable con arrendamiento ejecutado por Dutch Bros
RESUMEN EJECUTIVO
Descripción de marketing
PRESENTANDO: **Copperleaf Village**
Oportunidad de inversión en Blue Spring, Missouri 64015
Con una ubicación estratégica dentro de una comunidad próspera, esta oportunidad ofrece un centro comercial sólido con una tasa de capitalización máxima del 7,40%, lo que brinda un atractivo potencial de rentabilidad de la inversión. Situado cerca de las principales autopistas y de las próximas urbanizaciones, **Copperleaf Village** se beneficia del elevado tráfico y de una población creciente de más de 90.000 habitantes en un radio de 5 millas. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios esenciales, como el Centro Médico St. Mary's y la Iglesia Bautista Harvest. El perfil demográfico de la zona muestra un crecimiento demográfico constante y un aumento de los ingresos de los hogares, lo que indica un mercado prometedor para el desarrollo futuro.
No se pierda esta rara oportunidad de adquirir una propiedad bien posicionada con finanzas favorables y perfiles de inquilinos sólidos. Póngase en contacto con Western Retail Advisors hoy mismo para obtener más información sobre este anuncio exclusivo llamando al 602.295.1128 o enviando un correo electrónico a ddeshaw@w-retail.com.
PRESENTANDO: **Copperleaf Village**
Oportunidad de inversión en Blue Spring, Missouri 64015
Con una ubicación estratégica dentro de una comunidad próspera, esta oportunidad ofrece un centro comercial sólido con una tasa de capitalización máxima del 7,40%, lo que brinda un atractivo potencial de rentabilidad de la inversión. Situado cerca de las principales autopistas y de las próximas urbanizaciones, **Copperleaf Village** se beneficia del elevado tráfico y de una población creciente de más de 90.000 habitantes en un radio de 5 millas. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios esenciales, como el Centro Médico St. Mary's y la Iglesia Bautista Harvest. El perfil demográfico de la zona muestra un crecimiento demográfico constante y un aumento de los ingresos de los hogares, lo que indica un mercado prometedor para el desarrollo futuro.
No se pierda esta rara oportunidad de adquirir una propiedad bien posicionada con finanzas favorables y perfiles de inquilinos sólidos. Póngase en contacto con Western Retail Advisors hoy mismo para obtener más información sobre este anuncio exclusivo llamando al 602.295.1128 o enviando un correo electrónico a ddeshaw@w-retail.com.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.064 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1973/2006
Precio
7.150.985 €
Precio por m²
2.334 €
Tasa de capitalización
7,40 %
Ingresos netos de explotación
529.173 €
Porcentaje alquilado
66 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
2,04 ha
Zonificación
GB
Parking
218 Espacios (71,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
305 m en NW HWY 7
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-430-10-38-00-0-00-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 102.878 € | Evaluación total | 102.878 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-430-10-38-00-0-00-000
Evaluación del terreno
102.878 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
102.878 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
Copperleaf Village | 701-725 NW 7 Hwy
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