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Old Metairie Village Shopping Center 701-711 Metairie Rd
Oficina/Local 146 – 1.442 m² En alquiler Metairie, LA 70005
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento para clientes e inquilinos.
- La propiedad fue remodelada en 2021
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo AAA | 859 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo EE | 146 – 286 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo MM-1 | 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
703 Metairie Rd - Planta 2, módulo AAA
Ubicado en la 3ª planta, justo al lado del ascensor
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 24 - 74 Personas
701 Metairie Rd - Planta 2, módulo EE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 25 Personas
705 Metairie Rd - Planta 2, módulo MM-1
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 8 - 26 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN OLD METAIRIE VILLAGE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CC's Coffee House
- Otros servicios
- 50
- Local
- GNC
- Centro de nutrición
- 3.822
- Internacional
- Planet Beach
- Salón/Peluquería/Spa
- 178
- Internacional
- Sola Salon Studios
- Salón/Peluquería/Spa
- 869
- Nacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.213
- Internacional
- Zoës Kitchen
- Comida rápida
- 524
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CC's Coffee House | Otros servicios | 50 | Local |
| GNC | Centro de nutrición | 3.822 | Internacional |
| Planet Beach | Salón/Peluquería/Spa | 178 | Internacional |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 869 | Nacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.213 | Internacional |
| Zoës Kitchen | Comida rápida | 524 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 701-711 METAIRIE RD , METAIRIE, LA 70005
| Espacio total disponible | 1.442 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 146 m² | Fachada | 138,07 m activado Metairie Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.189 m² |
| Parking | 902 Espacios | Superficie total del terreno | 7,57 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 1.442 m² |
| Mín. Divisible | 146 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 902 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 138,07 m activado Metairie Rd |
| Superficie bruta alquilable | 8.189 m² |
| Superficie total del terreno | 7,57 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Old Metairie Village es un desarrollo de uso mixto de 3 pisos recientemente renovado, con tiendas exclusivas que ocupan el primer piso y inquilinos médicos y de oficinas que ocupan el segundo y tercer piso. Ubicado en Metairie, un suburbio de Nueva Orleans, el vecindario inmediato cerca de Old Metairie Village se conoce como Old Metairie, un vecindario muy próspero y maduro. La demografía de ingresos y los precios de la vivienda en Old Metairie se encuentran entre los más altos del área de Nueva Orleans. Old Metairie Village y el centro comercial Oakridge Place (al otro lado de la calle) desempeñan un papel dominante en este submercado de Metairie debido a la diversidad de inquilinos, el tráfico y la afluencia del mercado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Old Metairie Village Shopping Center | 701-711 Metairie Rd
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