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701-709 Kennedy St NW

Local 523 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20011 1.568.358 € (3.000 €/m²)

Locales planta calle 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Una franja de cinco bahías minoristas arrendadas ubicadas en la calle Kennedy NW entregada al 100% con arrendamientos de NNN
  • La última unidad fue arrendada en 2024 por el operador de Brightwood Pizza para alcanzar el 100% de ocupación y un NOI proyectado de 135 000 dólares para 2025
  • La operación con varios inquilinos brinda flexibilidad y un riesgo de ocupación limitado en comparación con un activo de un solo inquilino
  • Cuatro de las cinco bahías han sido renovadas y todas están ocupadas por empresas locales con operadores experimentados
  • Con la excepción de la unidad 701, todos los inquilinos han estado en el lugar durante cinco años o más
  • El título se mantiene de forma simple con elementos comunes, y el edificio de apartamentos se rige por el Acuerdo de servidumbre recíproca (REA)

RESUMEN EJECUTIVO

Ocupado al 100% con 5 compartimentos comerciales

ARCHIVOS ADJUNTOS

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
523 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1927
Precio
1.568.358 €
Precio por m²
3.000 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
MU-4
Fachada
31 m en Kennedy St

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Restaurante
  • Señalización
  • Aire acondicionado

ENLACES

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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Second Wind Cross Fit
Truist
Starbucks
Bank of America

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 3153-0827 Evaluación de las mejoras 581.853 €
Evaluación del terreno 156.714 € Evaluación total 738.567 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3153-0827
Evaluación del terreno
156.714 €
Evaluación de las mejoras
581.853 €
Evaluación total
738.567 €
(202) 869-1743

CONTACTOS

  • Ian Weisz
    Ian Weisz
  • Benjamin Wilson
    Benjamin Wilson
  • John Spaller
    John Spaller
  • Burke McLaughlin
    Burke McLaughlin
  • Yassi Ghashghai
    Yassi Ghashghai

  • ID del anuncio: 33690969

  • Fecha en el mercado: 30/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

Brightwood Park Local en 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011 está disponible en estos momentos. Contacta con Greysteel Holdings para obtener más información.

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701-709 Kennedy St NW
(202) 869-1743 x

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(202) 869-1743

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(202) 499-4077

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(202) 280-2722

x328

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(202) 280-2722

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