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701-707 N La Brea Ave

Oficina 446 m² En venta Inglewood, CA 90302 1.823.066 € (4.088 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Se encuentra en un edificio comercial solitario en un lote de esquina
  • Ubicado en la esquina de una zona de mucho tráfico
  • Usuario propietario desde hace mucho tiempo

RESUMEN EJECUTIVO

Gran edificio comercial independiente de 2 pisos en una de las esquinas más concurridas de la gran ciudad de Inglewood (LaBrea/Hyde Park). Ubicado aproximadamente a 2,5 km del estadio So Fi, The Forum y el nuevo Clippers Intuit Dome Arena. Esta propiedad en esquina está preparada para el desarrollo o para proyectos comerciales existentes. La venta también incluye un lote adyacente en 701 N. LaBrea Ave y otro lote en etapa de desarrollo (pregunte a un agente para obtener más detalles). La propiedad tiene 4 oficinas en la planta superior, calefacción y aire centralizados, 4 baños, un área para comer separada y 2 salas de conferencias. Camine hasta 7-Eleven, El Polo Loco, Ralphs, Popeye's y otros restaurantes. A minutos del centro de Inglewood, del estadio SoFi, del Intuit Dome Arena y del metro ligero. Ubicado junto al Departamento de Vehículos Motorizados, este es realmente un lugar de alto tráfico. Acceda a las autopistas 405 y 105 en minutos. Venta testamentaria con plena autoridad de un tercio de la propiedad. La posesión se entregará vacante en el momento del C.O.E., o según lo acordado entre el comprador y el vendedor. Es posible que los vendedores necesiten más tiempo después de la venta para encontrar una sucursal adecuada para sustituirlos. Solo pasa por aquí. Se muestra solo con cita previa. La propiedad se vende tal cual. El comprador realizará su debida diligencia y verificará toda la información relacionada con la propiedad. Usuarios propietarios desde hace mucho tiempo. Llame, envíe un mensaje de texto o correo electrónico al agente de anuncios si tiene alguna pregunta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1956/1968
Precio
1.823.066 €
Precio por m²
4.088 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
223 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
INC3* - Visión de desarrollo potencial.
Parking
23 Espacios (51,58 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 4016-008-006
  • 4016-008-001
  • 4016-008-002
Evaluación del terreno
265.842 €
Evaluación de las mejoras
294.967 €
Evaluación total
560.809 €
  • ID del anuncio: 33232667

  • Fecha en el mercado: 23/02/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 701-707 N La Brea Ave, Inglewood, CA 90302

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