11-Acre Commercial Development Site 7007 S Highway 183

Esta propiedad tiene una ubicación ideal en la fachada este de la autopista 183, a solo media milla al sur de la intersección de las autopistas US 183 y FM812. Es importante destacar que ninguna parte del terreno se encuentra dentro de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA. Situada dentro de la Jurisdicción Extraterritorial de Austin (ETJ), la propiedad no está dividida en zonas, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usos. Los servicios públicos están fácilmente disponibles, como el agua de la ciudad de Austin (línea de 8 pulgadas), la electricidad de Bluebonnet Electric y las aguas residuales a través de un sistema séptico en el lugar. Para una futura expansión, también hay una línea de 12 pulgadas para aguas residuales de la ciudad de Austin ubicada a unos 1.500 pies al sur, cruzando la autopista 183. La propiedad disfruta de una fachada privilegiada a lo largo de la autopista 183, así como de acceso a través de Creedmoor Dr. y Viewing Place. Además, la propiedad se beneficia de incentivos fiscales, incluida la designación dentro de la Zona de Oportunidad de Texas y del Distrito Censal Calificado (QCT) de 2025. Este es un terreno de primera calidad con un potencial excelente. ¡No pierda la oportunidad!