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Cornerstone Lloydminster 7005 44 St
Locales 232 m² En alquiler Lloydminster, AB T9V 2X1
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4207 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 4207
Oportunidad de venta minorista en Small Bay con una excelente fachada y carga. ¡Junto a un nuevo inquilino principal que llegará en 2022! Excelente oportunidad para asegurar una unidad recién desaparecida.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Gran fachada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7005 44 ST , LLOYDMINSTER, AB T9V 2X1
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie total del terreno | 11,33 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Superficie bruta alquilable | 1.003 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.003 m² |
| Superficie total del terreno | 11,33 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cornerstone Lloydminster se encuentra en la esquina sureste de la 75th Avenue y Yellowhead Highway (#16) en la ciudad de Lloydminster, Alberta. Lloydminster, que limita con Alberta y Saskatchewan, tiene una población primaria de 30 800 personas y una zona comercial de más de 160 000 habitantes. Cornerstone Lloydminster es un centro comercial de 28 acres que comprende más de 320,000 pies cuadrados y es el principal destino de compras del mercado. Entre los principales inquilinos se encuentran Wal-Mart, Canadian Tire, Sobeys y Staples. Otros minoristas incluyen Payless Shoes, The Source, Kelseys, Mark's, Tim Hortons, Reitmans y muchos otros.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cornerstone Lloydminster | 7005 44 St
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