Pizza Hut | 7003 US-45 ALT
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Pizza Hut 7003 US-45 ALT
Local 177 m² En venta West Point, MS 39773 1.200.603 € (6.802 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ? Venta y arrendamiento posterior de Absolute Triple Net (NNN) a largo plazo y 15 años
- ? El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- ? Inicio del arrendamiento al cierre del depósito en garantía
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en
7003 US-45 ALT, West Point, MS. El sitio consta de aproximadamente 1,900 metros cuadrados rentables
pies de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 1,67 acres. Este Pizza Hut será
sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 15 años, que comenzó al cierre de
depósito en garantía. El alquiler anual será de 85.000 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5
años durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
7003 US-45 ALT, West Point, MS. El sitio consta de aproximadamente 1,900 metros cuadrados rentables
pies de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 1,67 acres. Este Pizza Hut será
sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 15 años, que comenzó al cierre de
depósito en garantía. El alquiler anual será de 85.000 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5
años durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
177 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.200.603 €
Precio por m²
6.802 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
81.041 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Parking
20 Espacios (113,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en U.S. 45 Alternate
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 082A310A-0190000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 13.871 € | Evaluación total | 13.871 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
082A310A-0190000
Evaluación del terreno
13.871 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
13.871 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Pizza Hut | 7003 US-45 ALT
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