100% Leased Office Property | 7000 W North Ave
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100% Leased Office Property 7000 W North Ave
Oficina 1.301 m² 100 % Alquilado En venta Chicago, IL 60707 1.298.754 € (998 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de 14.005 pies cuadrados con 19 unidades totalmente arrendadas | 100% de ocupación, con retornos inmediatos
- Opciones versátiles de estacionamiento: cubierto, en superficie y en la calle
- Oportunidad positiva en la construcción para aumentar el valor
- Renovado en 2023 con nuevas unidades de HVAC y techo | Los paneles solares para techos serán contratados por la propiedad
- Se incluye un lote adicional para una posible expansión o estacionamiento
- Proximidad a la remodelación del antiguo sitio de Sears
RESUMEN EJECUTIVO
Presentando una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Chicago, este impresionante edificio de oficinas de 14.005 pies cuadrados ofrece 19 unidades totalmente arrendadas, además de 6 garajes de mampostería para 6 autos que brindan retornos inmediatos a los inversores más exigentes. La propiedad, renovada en 2023, presenta mejoras financiadas por el propietario, que incluyen nuevas unidades de climatización, un techo modernizado y una señalización actualizada, lo que garantiza una comodidad y satisfacción óptimas para los inquilinos. Con opciones versátiles de estacionamiento con estacionamiento cubierto, en superficie y en la calle, así como un lote adicional para una posible expansión, esta propiedad brinda flexibilidad y potencial de crecimiento futuro. Con una ubicación estratégica a solo media manzana de la intersección de las avenidas North y Harlem, y cerca de los principales centros de salud, incluidos los hospitales Rush Outpatient Facility, Rush Oak Park y West Suburban, esta propiedad representa una excelente oportunidad para realizar una inversión lucrativa en el próspero mercado de Chicago.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.301 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2023
Precio
1.298.754 €
Precio por m²
998 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
434 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,15
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
Commercial
Parking
12 Espacios (6,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Atrio
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 339.953 € | |
| Evaluación del terreno | 66.478 € | Evaluación total | 406.431 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
66.478 €
Evaluación de las mejoras
339.953 €
Evaluación total
406.431 €
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