En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

950 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Henderson Lots 7000 E 96th Ave

Terreno 11,97 ha En venta 16.111.314 € Henderson, CO 80640

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

UBICACIÓN DE RELLENO CON EXCELENTE ACCESO Y VISIBILIDAD INTERESTATALES
SITIO LISTO PARA EL DESARROLLO CON ESCALA
OPORTUNIDAD PRINCIPAL DE IOS

VENTAJOSO JUEGO DE TERRENOS CUBIERTOS CON INGRESOS PASIVOS IN SITU
MERCADO INDUSTRIAL DESEABLE Y EN EXPANSIÓN DE DENVER

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE y Unique Properties, como asesores exclusivos, se complacen en presentar la oportunidad única de adquirir la participación simple en la I-76 y 96ª Oportunidad Industrial de Denver («La propiedad» o «El sitio»). El sitio ofrece una superficie de +/- 29,59 acres, visibilidad en las carreteras e ingresos actuales e internos de los inquilinos actuales. La propiedad cuenta con zonificación industrial, servicios públicos internos y está convenientemente ubicada en el condado de Adams, una zona no incorporada, a lo largo de la I-76 (¡casi media milla!) proporciona una visibilidad sin obstáculos a sus 94.000 VPD. Este terreno cubierto proporciona ingresos inmediatos, mientras que su desarrollo futuro ofrece aún más ventajas.

I-76 & 96TH Industrial Opportunity_29 AC

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	16.111.314 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Naves
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	11,97 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	16.111.314 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves
Tamaño total de la parcela	11,97 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	16.111.314 €	Tamaño de la parcela	11,97 ha
Precio por ha	1.345.451,95 €

Precio	16.111.314 €
Precio por ha	1.345.451,95 €
Tamaño de la parcela	11,97 ha

Zona empresarial Acceso interestatal inmediato Frente a la interestatal de 0.25 millas

DESCRIPCIÓN

Ubicada a menos de 10 minutos del cruce de la I-25 y la I-70, la ubicación de la propiedad, con mucho relleno, se maximiza gracias a su acceso inmediato a la I-76, lo que mejora las capacidades de acceso regional en cualquier parte del área metropolitana de Denver. Para 2029, 2.4 millones de personas (casi 3/4 de la población del metro) estarán a 30 minutos en automóvil. Los seis (6) inquilinos que actualmente alquilan parcelas de la propiedad generan aproximadamente 1.117.732 dólares en ingresos anuales por alquiler. Los contratos de arrendamiento vencen en 2029 y todos los contratos de arrendamiento tienen opciones de rescisión para fines de desarrollo o reurbanización. 7000 E 96th Avenue tiene dos espacios que suman un total de seis (6) acres que actualmente están vacantes. Al arrendar los espacios vacantes, los nuevos propietarios podrían generar ingresos anuales adicionales de hasta 432 000 dólares (6.000 dólares por aire acondicionado y mes).

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

7000 E 96th Ave, Henderson, CO - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

7000 E 96th Ave, Henderson, CO - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

7000 E 96th Ave, Henderson, CO - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 1721-20-0-09-003 1721-20-0-09-006 1721-20-0-09-011 1721-20-0-09-009 1721-20-0-09-005 1721-20-0-09-007 1721-20-0-09-008 1721-20-0-09-004 1721-20-0-09-010	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	111.398 €	Evaluación total	111.398 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

1721-20-0-09-003
1721-20-0-09-006
1721-20-0-09-011
1721-20-0-09-009
1721-20-0-09-005
1721-20-0-09-007
1721-20-0-09-008
1721-20-0-09-004
1721-20-0-09-010

Evaluación del terreno

111.398 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

111.398 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I-2
I-2

(303) 512-1159

CONTACTOS

Sam Leger
Graham Trotter
Unique Properties, Inc.

ID del anuncio: 34800848
Fecha en el mercado: 12/02/2025
Última actualización:
Dirección: 7000 E 96th Ave, Henderson, CO 80640

1 de 5

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

1/5

7000 E 96th Ave, Henderson, CO en venta Vista aérea- Imagen 1 de 5 — 2

7000 E 96th Ave, Henderson, CO en venta Vista aérea- Imagen 2 de 5 — 1

7000 E 96th Ave, Henderson, CO en venta Vista aérea- Imagen 3 de 5 — 4

7000 E 96th Ave, Henderson, CO en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 5 — 3

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

En estos momentos esta característica no está disponible.