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700 Woodruff Road (3% Commission Available) 700 Woodruff Rd
Oficina/Local 144 – 687 m² En alquiler Greenville, SC 29607
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3% de comisión disponible para el agente arrendatario
- Espacio perfecto para cafetería, panadería, postres, gimnasio, barbería de lujo
- En Woodruff Road, cerca de Costco, Haywood Mall y Verdae
- No está dentro de los límites de la ciudad de Greenville
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 293 m² | 3-5 Años | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 75.521 € /año 6.293 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 251 m² | 3-5 Años | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 56.965 € /año 4.747 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5B | 144 m² | 3 Años | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 32.702 € /año 2.725 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
700 Woodruff está estratégicamente ubicado en un área privilegiada y ofrece el mejor espacio para oficinas y tiendas. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, lo que garantiza la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Su fácil acceso a las autopistas I-385 y I-85 brinda una excelente conectividad para negocios y visitantes. Está convenientemente ubicado en el extremo preferido de Woodruff Road, cerca de Verdae Blvd, a menos de 1,6 km de Costco y del centro comercial Haywood Mall. Se cuentan más de 15 000 vehículos por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 26 Personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Unidad End Cap frente a Woodruff Road
- Zonificación S1
- Cerca de la I385/85, Costco y Haywood Mall
Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 1 - 20 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 5B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 700 WOODRUFF RD , GREENVILLE, SC 29607
| Espacio total disponible | 687 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 687 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
700 Woodruff está estratégicamente ubicado en un área privilegiada y ofrece el mejor espacio para oficinas y tiendas. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, lo que garantiza la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Su fácil acceso a las autopistas I-385 y I-85 brinda una excelente conectividad para negocios y visitantes. Está convenientemente ubicado en el extremo preferido de Woodruff Road, cerca de Verdae Blvd, Mall Connector Road y el complejo de Hollingsworth Park. A menos de 1 milla de Costco y del centro comercial Haywood. Se registran más de 15 000 vehículos por día. *** El agente arrendatario recibe una comisión del 3%
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The 809 LLC
700 Woodruff Road (3% Commission Available) | 700 Woodruff Rd
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