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Thistle Heights Mall 700 Signal Rd
Oficina/Local 121 m² En alquiler Fort McMurray, AB T9H 4V8
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ASPECTOS DESTACADOS
- ruta principal de autobuses
- estacionamiento delantero
- Sistema de videoseguridad instalado las 24 horas
- alta visibilidad
- edificio gestionado profesionalmente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 5B | 121 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 5B
Tiendas y oficinas abiertas de aproximadamente 1,300 pies cuadrados. Estilo industrial con techo abierto. Incluye baño sin barreras. Nueva unidad de calefacción/refrigeración en la azotea. Centro comercial muy concurrido ubicado en el centro de Thickwood Heights. Otros inquilinos del centro comercial son: The Medicine Shoppe Pharmacy, Circle K Convenience Store, The Blackhorse Pub, The Meat Shoppe, Hong Kong Eatery, Cosmos Pizza, Thickwood Barbershop, Thistle Heights Dental, Sarita Liquor y Holy Smoke. Gran diversidad de inquilinos minoristas y profesionales. NO se permitirá la duplicación del tipo de arrendamiento. Se aplica la exclusividad del inquilino. NO se puede dividir en zonas para una tienda minorista de cannabis. Vigilancia las 24 horas con 9 cámaras grabando en el lugar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 m
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Mostrar ventana
- Ubicación central de Thickwood
- Centro comercial muy concurrido
- Mezcla diversa de inquilinos
- Videovigilancia con 9 cámaras
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THISTLE HEIGHTS MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Black Horse Pub
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Circle K
- Minorista
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- -
- Medicine Shop Pharmacy
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Sarita Liquor
- Minorista
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- The Meat Shoppe
- Minorista
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- Thistle Heights Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Black Horse Pub | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Circle K | Minorista | - | - |
| Medicine Shop Pharmacy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Sarita Liquor | Minorista | - | - |
| The Meat Shoppe | Minorista | - | - |
| Thistle Heights Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 700 SIGNAL RD , FORT MCMURRAY, AB T9H 4V8
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 1981 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial muy concurrido y céntrico. La configuración actual es la de venta minorista estándar. Excelente lugar para tiendas médicas o estándar. 1.300 metros cuadrados. Pies de espacio abierto para tiendas u oficinas. Los espacios están disponibles de inmediato. La estructura del arrendamiento es la tarifa de arrendamiento neta absoluta para el propietario, más la participación en los gastos operativos del área común más el GST. El inquilino paga la electricidad y el gas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Castle and Barnaby Real Estate Inc.
Thistle Heights Mall | 700 Signal Rd
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