US-64 | Proximity to Renowned Attractions | 700 Scott Ave
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US-64 | Proximity to Renowned Attractions 700 Scott Ave
192 Habitaciones de hotel Inmueble hotelero Venta de subasta en línea Farmington, NM 87401
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Establecimiento hotelero de pasillo interior de 192 habitaciones y tres pisos con un amplio estacionamiento de más de 7.97 acres en Farmington, Nuevo México.
- Es una gran ventaja revitalizar y transformar un hotel en un activo de alto rendimiento en uno de los principales destinos turísticos de Nuevo México, satisfaciendo la demanda del mercado.
- Ubicado a menos de 10 millas del Centro de Ciencias Agrícolas de la Universidad Estatal de Nuevo México, un centro regional de investigación y educación.
- Está perfectamente visible desde la US 64 y ofrece acceso exclusivo a las principales atracciones, como el río San Juan, las ruinas aztecas, el monumento a las Cuatro Esquinas y el Cañón de Chelly.
- Con una ubicación estratégica a nueve minutos del aeropuerto KFMN, ofrece un acceso perfecto para viajeros de negocios y de placer, lo que mejora la conectividad y la demanda.
- Dividido en zonas para hoteles o multifamiliares | Subasta absoluta | Oferta inicial de $1.
RESUMEN EJECUTIVO
Potential Hotel Farmington in Farmington, New Mexico, is strategically established at 700 Scott Avenue and highly visible from major thoroughfare US 64 with abundant on-site parking options over a 7.97-acre lot. This prominent 192-room, three-story, interior corridor hotel offers a prime value-add opportunity for an investor to unlock value through repositioning and transformation. The hospitality property features desirable on-site amenities such as a fitness center, indoor pool, and guest laundry, providing a solid foundation for future improvements to accommodate increased demand.
700 Scott Avenue is notably situated within ideal proximity of renowned outdoor recreation destinations and key cultural landmarks, offering significant appeal to both leisure and business travelers. Located close to the San Juan River, Aztec Ruins National Monument, Four Corners Monument, Canyon de Chelly, and Chaco Culture National Park, the hotel’s surroundings offer a diverse range of attractions that serve as sought-after demand drivers for tourism in the community. The area is further enriched by nearby recreation and institutions comprising San Juan Country Club, the Farmington Museum at Gateway Park, and the New Mexico State University Agricultural Science Center which is a 21-minute drive from the property.
The Four Corners Regional Airport (KFMN) is located about 3 miles from 700 Scott Avenue, providing convenient access to air travel and serving a population of over 125,000 people. Additionally, Farmington’s closeness to the San Juan Basin, a key hub for the oil and gas industry, presents ongoing economic opportunities. With abundant outdoor recreation and a rich cultural heritage, this Potential Hotel Farmington is positioned to meet the growing demand for tourism and business accommodations. A new owner can capitalize on this sought-after location and premier market demand, transforming this acquisition into a high-performing asset in a tourism destination, breathing new life into the New Mexico market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
700 Scott Avenue is notably situated within ideal proximity of renowned outdoor recreation destinations and key cultural landmarks, offering significant appeal to both leisure and business travelers. Located close to the San Juan River, Aztec Ruins National Monument, Four Corners Monument, Canyon de Chelly, and Chaco Culture National Park, the hotel’s surroundings offer a diverse range of attractions that serve as sought-after demand drivers for tourism in the community. The area is further enriched by nearby recreation and institutions comprising San Juan Country Club, the Farmington Museum at Gateway Park, and the New Mexico State University Agricultural Science Center which is a 21-minute drive from the property.
The Four Corners Regional Airport (KFMN) is located about 3 miles from 700 Scott Avenue, providing convenient access to air travel and serving a population of over 125,000 people. Additionally, Farmington’s closeness to the San Juan Basin, a key hub for the oil and gas industry, presents ongoing economic opportunities. With abundant outdoor recreation and a rich cultural heritage, this Potential Hotel Farmington is positioned to meet the growing demand for tourism and business accommodations. A new owner can capitalize on this sought-after location and premier market demand, transforming this acquisition into a high-performing asset in a tourism destination, breathing new life into the New Mexico market.
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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title
- Miscellaneous
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 32.253 m² |
| Condición de venta | Venta de subasta | N.º habitaciones | 192 |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Pasillo | Interior |
| Tamaño de la parcela | 3,23 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 3,23 ha |
| Tamaño del edificio | 32.253 m² |
| N.º habitaciones | 192 |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Espacio para eventos y reuniones
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 192 | 118,59 € | - |
1 of 1
ACERCA DE ZONA NORTE DE NUEVO MÉXICO
El norte de Nuevo México es una zona cultural, activa y pintoresca que abarca destinos notables y parques nacionales. Entre los lugares más populares se encuentran Taos, Chama, Abiquiu, Española, Las Vegas y Angel Fire.
Alberga cadenas montañosas que ofrecen seis estaciones de esquí y que se elevan hasta el pico más alto del estado, así como praderas consideradas Cowboy Country, con sus correspondientes atracciones para visitantes. La zona cuenta con fuentes termales, ríos y la cavernosa garganta del Río Grande. Estos pintorescos destinos ofrecen muchas actividades, como senderismo, ciclismo, equitación, esquí y pesca con mosca.
La zona también se considera el corazón de la cultura nativa americana, con numerosos pueblos nativos americanos y monumentos históricos en la región.
Hay numerosos aeropuertos locales en el norte de Nuevo México, pero también es fácilmente accesible por carretera. Situada al sur de la frontera con Colorado, al este de Arizona y al oeste de Texas, es accesible por numerosas carreteras interestatales, como la Interestatal 25, la autopista 285 y la autopista 64.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0026563 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.066.586 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0026563
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.066.586 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Kyle Stevenson, Managing Director
(703) 888-6578
Contacto
Kyle es director gerente especializado en ventas de inversiones para el grupo Berkadia Hotels & Hospitality. Antes de unirse a Berkadia, Kyle fue corredor sénior en otra firma de corretaje específica para hoteles en el área de Washington, DC. Kyle ha estructurado y completado con éxito transacciones de ventas hoteleras por un total de más de mil millones de dólares. Kyle se especializa en hoteles de servicio completo y selecto en las categorías de lujo y alta gama.
A lo largo de su carrera, Kyle ha desarrollado amplios recursos y relaciones con propietarios de hoteles, fondos de capital privado, oficinas familiares y prestamistas y proveedores de servicios especiales. Kyle ha sido orador y presentador en numerosas conferencias y eventos del sector. Forma parte del cuerpo docente del programa de Derecho Hotelero de la Facultad de Derecho de la Universidad Americana en Washington, DC.
Kyle se graduó en la Universidad de Georgetown, donde obtuvo un título en Economía Internacional.
A lo largo de su carrera, Kyle ha desarrollado amplios recursos y relaciones con propietarios de hoteles, fondos de capital privado, oficinas familiares y prestamistas y proveedores de servicios especiales. Kyle ha sido orador y presentador en numerosas conferencias y eventos del sector. Forma parte del cuerpo docente del programa de Derecho Hotelero de la Facultad de Derecho de la Universidad Americana en Washington, DC.
Kyle se graduó en la Universidad de Georgetown, donde obtuvo un título en Economía Internacional.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Derek Rudd
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brker 20659 (888) 952-6393
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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