700 S John Rodes Blvd - Collect Income or Occupy in Future
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700 S John Rodes Blvd - Collect Income or Occupy in Future
Flex 250 m² 506.687 € En venta Melbourne, FL 32904
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén aproximado de 1,151 pies cuadrados + oficina de HVAC de 4,225 pies cuadrados = 5,376 pies cuadrados en total
- El plazo vence el 30 de septiembre de 2025. Dos opciones de renovación para inquilinos por 1 año con escaleras mecánicas del 2% anual
- Dos puertas niveladas +/- de 9 pies de ancho x 10 pies de alto
- LL recauda 6.300 dólares al mes o más impuestos sobre las ventas en Florida
- El inquilino paga el mantenimiento interior hasta $1,500. El inquilino paga los servicios públicos
- El vendedor considerará la posibilidad de financiar con sujeción a las condiciones del contrato y al crédito del comprador
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en John Rodes Boulevard, que es un conector directo entre New Haven Avenue, Ellis Road y Eau Gallie Boulevard. Hay tres cruces de la Interestatal 95 en las cercanías. Muy cerca del aeropuerto internacional de Melbourne, de la L3Harris, de Northrop Grumman y de numerosos empleadores. ¡Llame hoy para obtener más información!
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DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad B7 & B8
| Tamaño de la unidad | 250 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 506.687 € | Tasa de capitalización | 11,93% |
| Precio por m² | 2.029,00 € | Ingresos netos de explotación | 60.434,00 € |
| Uso del condominio | Flex | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tamaño de la unidad | 250 m² |
| Precio | 506.687 € |
| Precio por m² | 2.029,00 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 11,93% |
| Ingresos netos de explotación | 60.434,00 € |
| N.º de plazas de parking | 6 |
NOTAS DE VENTA
- Almacén aproximado de 1,151 pies cuadrados más oficina de HVAC de 4,225 pies cuadrados = 5,376 pies cuadrados en total.
- Superficie de 2.688 pies cuadrados más 2.688 pies cuadrados en planta superior = 5.376 pies cuadrados en total.
- Interior: recepción, 6 oficinas, sala de conferencias, bullpen, sala de descanso.
- Dos puertas niveladas, de 9 pies de ancho x 10 pies de alto.
- LL recauda 6.300 dólares al mes o más impuestos sobre las ventas en Florida.
- El plazo vence el 30 de septiembre de 2015. Dos opciones de renovación para inquilinos por 1 año con escaleras mecánicas del 2% anual.
- El inquilino paga el mantenimiento interior hasta por 1,500 dólares. El inquilino paga los servicios públicos.
- LL paga las cuotas de la asociación (aproximadamente 322 dólares al mes) y los impuestos a la propiedad.
- Agua y alcantarillado urbanos, sistema eléctrico FPL monofásico (trifásico en las cercanías).
- 6 espacios de estacionamiento pavimentados, rayados e iluminados en asfalto.
- La cuota mensual estimada de la asociación para 2024 es de 161 dólares por unidad = 322 dólares en total.
- Zonificación M-1: ¡montaje y fabricación de productos ligeros, oficinas, almacenes y mucho más!
El vendedor considerará la financiación con sujeción a las condiciones del contrato y al crédito del comprador.
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AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 (M-1 de la ciudad de Melbourne Light Industrial: ensamblaje de luces, fabricación ligera, oficinas, almacenes y más.) |
| M1 (M-1 de la ciudad de Melbourne Light Industrial: ensamblaje de luces, fabricación ligera, oficinas, almacenes y más.) |
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