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The Arboretum 700 Pilgrim Way Inmueble en alquiler de 186-10.937 m² en Green Bay, WI 54304
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estructura icónica de uso mixto de 218,323 pies cuadrados que ofrece un excelente espacio para oficinas y tiendas en una floreciente localidad de Green Bay cerca de Lambeau Field.
- Ubicado en un amplio terreno de 31 acres con abundante estacionamiento en el lugar y cerca de las principales rutas de transporte, como las Interestatales 43 y 41.
- A pocas cuadras de Lambeau Field (Green Bay Packers), Titletown, Resch Center y frente al Simon Mall, Bay Park Square.
- El Arboreto ofrece hasta 80.197 pies cuadrados con oficinas abiertas, suites privadas, acceso por la puerta del muelle y una cafetería/cocina, ideal para una cocina fantasma.
- Ubicado en un corredor comercial repleto de comodidades frente a Simon Mall, Bay Park Square y a pocas cuadras de Titletown y Resch Center.
- Lower level offers 56,681 square feet with 18-foot ceilings, perfect for entertainment, fitness, event venues, or innovative experiential spaces.
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Prime Restaurant Space Available at The Arboretum – 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI Discover an exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of Green Bay’s most desirable locations — The Arboretum at 700 Pilgrim Way. This 4,496 SF restaurant space offers a thoughtfully designed layout that caters to both functionality and customer experience. The interior features a kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining area, and ample storage space — making it ideal for a seamless operation. Guests and staff will enjoy the convenience of both interior and exterior access, and the space opens onto a beautiful courtyard, perfect for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, this space creates a warm, welcoming atmosphere that enhances the dining experience. Located in a high-traffic, easily accessible area, The Arboretum provides excellent visibility and proximity to major thoroughfares, ensuring a steady stream of potential patrons. This is a rare opportunity to position your restaurant in a dynamic, sought-after location in Green Bay.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Escaparate
- Loading Docks
- Connected to Existing Office Building with Tenants
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Courtyard Access
- Abundant Natural Light
First Floor East Wing features a commercial kitchen, dinning hall, skylights, private offices, flex space, open office and access to the loading docks.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 24 oficinas privadas
- 30 puestos de trabajo
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.254 m² de espacio adyacente
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Sótano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 13-113 personas
- 5 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
First Floor West Wing features a main lobby with skylights, private offices, conference rooms, open office, and flex space. First Floor, North West are of building is also set up for a restaurant or cafe. With natural light and ample space.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 11 oficinas privadas
- 40 puestos de trabajo
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.254 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Disponible de inmediato
- Espacio flexible
- Cerca de docenas de restaurantes y tiendas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 13-129 personas
- 4 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Sótano
- Frente al centro comercial Simon, el centro comercial Bay Park Square
- Mucha luz natural
- Oficina abierta
Combination of open office and private offices for flexible workspace. Equipped with 14 private offices, 9 conference/training rooms.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 14 oficinas privadas
- 40 puestos de trabajo
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.254 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Patio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 13-212 personas
- 9 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Great natural light, lots of windows.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Nivel inferior | 186-5.266 m² | Negociable | 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 579.030 € /año 48.253 € /mes | Flex | - | Inmediata |
| Planta 1 | 418 m² | Negociable | 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 45.929 € /año 3.827 € /mes | Local | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1, módulo East | 465-1.307 m² | Negociable | 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 143.744 € /año 11.979 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo West | 465-1.489 m² | Negociable | 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 163.685 € /año 13.640 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo West | 465-2.458 m² | Negociable | 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 270.264 € /año 22.522 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Inmediata |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 186-5.266 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 579.030 € /año 48.253 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 418 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 45.929 € /año 3.827 € /mes |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo East
| Tamaño |
| 465-1.307 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 143.744 € /año 11.979 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo West
| Tamaño |
| 465-1.489 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 163.685 € /año 13.640 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo West
| Tamaño |
| 465-2.458 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 109,96 € /m²/año 9,16 € /m²/mes 270.264 € /año 22.522 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Nivel inferior
| Tamaño | 186-5.266 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 48.253 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
| Tamaño | 418 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 3.827 € /mes |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Prime Restaurant Space Available at The Arboretum – 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI Discover an exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of Green Bay’s most desirable locations — The Arboretum at 700 Pilgrim Way. This 4,496 SF restaurant space offers a thoughtfully designed layout that caters to both functionality and customer experience. The interior features a kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining area, and ample storage space — making it ideal for a seamless operation. Guests and staff will enjoy the convenience of both interior and exterior access, and the space opens onto a beautiful courtyard, perfect for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, this space creates a warm, welcoming atmosphere that enhances the dining experience. Located in a high-traffic, easily accessible area, The Arboretum provides excellent visibility and proximity to major thoroughfares, ensuring a steady stream of potential patrons. This is a rare opportunity to position your restaurant in a dynamic, sought-after location in Green Bay.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Escaparate
- Courtyard Access
- Loading Docks
- Abundant Natural Light
- Connected to Existing Office Building with Tenants
Planta 1, módulo East
| Tamaño | 465-1.307 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 11.979 € /mes |
| Uso | Oficina/Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
First Floor East Wing features a commercial kitchen, dinning hall, skylights, private offices, flex space, open office and access to the loading docks.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 13-113 personas
- 24 oficinas privadas
- 5 salas de conferencias
- 30 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.254 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- Sótano
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo West
| Tamaño | 465-1.489 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 13.640 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
First Floor West Wing features a main lobby with skylights, private offices, conference rooms, open office, and flex space. First Floor, North West are of building is also set up for a restaurant or cafe. With natural light and ample space.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 13-129 personas
- 11 oficinas privadas
- 4 salas de conferencias
- 40 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.254 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Sótano
- Espacio diáfano
- Frente al centro comercial Simon, el centro comercial Bay Park Square
- Disponible de inmediato
- Mucha luz natural
- Espacio flexible
- Oficina abierta
- Cerca de docenas de restaurantes y tiendas
Planta 2, módulo West
| Tamaño | 465-2.458 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 22.522 € /mes |
| Uso | Oficina/Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Combination of open office and private offices for flexible workspace. Equipped with 14 private offices, 9 conference/training rooms.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 13-212 personas
- 14 oficinas privadas
- 9 salas de conferencias
- 40 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.254 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Patio
- Great natural light, lots of windows.
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Situado en una animada localidad de Green Bay, The Arboretum at 700 Pilgrim Way es una propiedad comercial y de oficinas de 218,323 pies cuadrados en un terreno de 31 acres cerca de Lambeau Field. Este edificio de tres pisos y uso mixto se mejoró con 3,8 millones de dólares en renovaciones en 2022 y continuarán en 2025, incluidas mejoras interiores y exteriores y una garantía de techo de 10 años. El Arboretum cuenta con pisos eficientes con amplias salas abiertas, oficinas privadas y un área de cocina con comedor, y es el hogar de Ayres Associates Inc., Shopko Optical y Regus, arrendatarios de larga data. La propiedad cuenta con acabados modernos y tragaluces que permiten una abundante luz natural. Los inversores se beneficiarán de las recientes mejoras en la propiedad, del flujo de caja existente de los actuales arrendatarios a crédito con contratos de arrendamiento a largo plazo y del inmenso potencial de valor agregado mediante una mayor remodelación del terreno de 31 acres. 700 Pilgram Way es la mayor parcela urbanizable cerca de Titletown, Research Center y Bay Park Mall. Hay un total de 11 oportunidades de lotes disponibles en este atractivo entorno de uso mixto, que cuenta con la zonificación del Distrito B-3, que permite viviendas multifamiliares, oficinas, hoteles, tiendas minoristas, investigación y desarrollo o una combinación de uso mixto. El Arboretum se encuentra en el corazón de un sólido colectivo comercial y brinda un acceso inigualable a una variedad de comodidades del vecindario. La propiedad tiene una ubicación destacada frente a Simon Mall y Bay Park Square y a pocas cuadras de Lambeau Field, Titletown, Research Center y más. Las carreteras interestatales 43 y 41 hacen que esta parte de Wisconsin sea extremadamente accesible, y tanto los empleados como los residentes y los visitantes aprecian el acceso directo al Aeropuerto Internacional Austin Straubel de Green Bay. Green Bay es única en su sentido de camaradería, gracias a que el Lambeau Field, sede de los Green Bay Packers, ocupa un lugar central. La ciudad de Green Bay se encuentra en el punto más meridional de Green Bay y se ramifica desde el lago Michigan. Este animado suburbio ofrece de todo, desde vistas a la costa y eventos deportivos hasta calles arboladas suburbanas y refugios de vida silvestre. ** Excelente propiedad para el Draft de la NFL que tendrá lugar en Green Bay 2025. Son posibles múltiples usos para este gran evento.
- Sótano
- Luz natural
- Oficinas divisibles
- Almacenamiento seguro
- Falso techo
- Wifi
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- Ayres Associates, Inc.
- Multidisciplinary engineering and design consulting firm.
- Shopko Optical
- Bureau national des optométristes dont le siège social est situé à Green Bay, dans le Wisconsin, depuis 1978.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Breadsmith | Panadería | $ | 8 min. a pie |
| Stir Fry 88 | - | - | 9 min. a pie |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 9 min. a pie |
| Nori Japan | - | - | 9 min. a pie |
| Subway | - | - | 9 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. a pie |
| Gloria Jean's Coffees | Café | $ | 9 min. a pie |
| Maldonado's | Mexicano | $ | 9 min. a pie |
| Sbarro | Italiano | - | 9 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Shopko Optical | Óptica | En el edificio |
| Ashley | Muebles/Colchones | 6 min. a pie |
| Kohl's | Grandes almacenes | 6 min. a pie |
| Nicolet National Bank | Banco | 7 min. a pie |
| Marcus Theatres | Cine | 6 min. a pie |
| Dave & Busters | Juegos electrónicos | 9 min. a pie |
| Carter's | Ropa para niños | 9 min. a pie |
| Express | Ropa unisex | 9 min. a pie |
| Old Navy | Ropa unisex | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| My Place |
64 habitaciones
3 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
92 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
89 habitaciones
5 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Murray Wikol, CEO
Kenyotta Brown, Asset Manager
Elaborado por
The Arboretum | 700 Pilgrim Way
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