The Arboretum 700 Pilgrim Way

Situado en una animada localidad de Green Bay, The Arboretum at 700 Pilgrim Way es una propiedad comercial y de oficinas de 218,323 pies cuadrados en un terreno de 31 acres cerca de Lambeau Field. Este edificio de tres pisos y uso mixto se mejoró con 3,8 millones de dólares en renovaciones en 2022 y continuarán en 2025, incluidas mejoras interiores y exteriores y una garantía de techo de 10 años. El Arboretum cuenta con pisos eficientes con amplias salas abiertas, oficinas privadas y un área de cocina con comedor, y es el hogar de Ayres Associates Inc., Shopko Optical y Regus, arrendatarios de larga data. La propiedad cuenta con acabados modernos y tragaluces que permiten una abundante luz natural.
Los inversores se beneficiarán de las recientes mejoras en la propiedad, del flujo de caja existente de los actuales arrendatarios a crédito con contratos de arrendamiento a largo plazo y del inmenso potencial de valor agregado mediante una mayor remodelación del terreno de 31 acres. 700 Pilgram Way es la mayor parcela urbanizable cerca de Titletown, Research Center y Bay Park Mall. Hay un total de 11 oportunidades de lotes disponibles en este atractivo entorno de uso mixto, que cuenta con la zonificación del Distrito B-3, que permite viviendas multifamiliares, oficinas, hoteles, tiendas minoristas, investigación y desarrollo o una combinación de uso mixto.
El Arboretum se encuentra en el corazón de un sólido colectivo comercial y brinda un acceso inigualable a una variedad de comodidades del vecindario. La propiedad tiene una ubicación destacada frente a Simon Mall y Bay Park Square y a pocas cuadras de Lambeau Field, Titletown, Research Center y más. Las carreteras interestatales 43 y 41 hacen que esta parte de Wisconsin sea extremadamente accesible, y tanto los empleados como los residentes y los visitantes aprecian el acceso directo al Aeropuerto Internacional Austin Straubel de Green Bay.
Green Bay es única en su sentido de camaradería, gracias a que el Lambeau Field, sede de los Green Bay Packers, ocupa un lugar central. La ciudad de Green Bay se encuentra en el punto más meridional de Green Bay y se ramifica desde el lago Michigan. Este animado suburbio ofrece de todo, desde vistas a la costa y eventos deportivos hasta calles arboladas suburbanas y refugios de vida silvestre.

** Excelente propiedad para el Draft de la NFL que tendrá lugar en Green Bay 2025. Son posibles múltiples usos para este gran evento.