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700 N Central Ave
Oficina 12.688 m² 65 % Alquilado En venta Glendale, CA 91203
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión boutique: uno de los edificios de oficinas de clase A más pequeños de Glendale.
- Rendimiento comprobado: en los últimos 24 meses, la propiedad de 700 N Central ha completado 20 nuevos arrendamientos y renovaciones, lo que representa el 39% del RBA
- Acceso directo a la autopista Ventura (134) con conexión a las autopistas Glendale (2) y Golden State (5)
- Renovado recientemente: la propiedad actual ha invertido aproximadamente 4,4 millones de dólares (32 dólares estadounidenses) en gastos de capital desde 2020.
- Visibilidad increíble: se ofrecen vistas excelentes y sin obstáculos y oportunidades de señalización en las autopistas para los inquilinos principales. Aprox. 258198 vehículos por día.
- Muy cerca de restaurantes, tiendas, hoteles y lugares de entretenimiento, como el gimnasio Embassy Suites, Hilton & Equinox
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Patio
- Property manager en el lugar
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 2-módulo 200
- 303 m²
- Oficinas
- -
- Mar. 2025
- Pl. 2-módulo 220
- 302 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
Cuatro oficinas, sala de conferencias, cocina/sala de descanso y espacio para bullpen. Disponible con 30 días de antelación.
- Pl. 2-módulo 260
- 305 m²
- Oficinas
- -
- Mar. 2025
Nueve oficinas, sala de conferencias, cocina/sala de descanso, trastero y espacio para bullpen.
Cuatro oficinas, cocina/sala de descanso, área de recepción y espacio para bullpen. Disponible con 30 días de antelación.
Seis oficinas, sala de conferencias, cocina abierta y espacio para bullpen.
Suite de especificaciones con seis oficinas, sala de conferencias, cocina/sala de descanso, sala de servidores y espacio bullpen. Disponible con 30 días de antelación.
Suite Spec con dos oficinas, sala de conferencias, cocina abierta y espacio para bullpen
Suite de especificaciones con dos oficinas, sala de conferencias, cocina abierta, sala de servidores y espacio para bullpen.
Planta completa con quince oficinas, cuatro salas de conferencias, cocina/sala de descanso, sala de servidores, sala de correo, área de recepción y espacio para bullpen.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 200 | 303 m² | Oficinas | - | Mar. 2025 |
| Pl. 2-módulo 220 | 302 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 250 | 264 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 2-módulo 260 | 305 m² | Oficinas | - | Mar. 2025 |
| Pl. 3-módulo 320 | 86 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 4-módulo 430 | 185 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 4-módulo 450 | 310 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 5-módulo 500 | 345 m² | Oficinas | Módulo especulativo | 30 días |
| Pl. 5-módulo 530 | 160 m² | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Pl. 5-módulo 580 | 237 m² | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Pl. 7-módulo 700 | 1.674 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 303 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
Pl. 2-módulo 220
| Tamaño |
| 302 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño |
| 264 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 2-módulo 260
| Tamaño |
| 305 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
Pl. 3-módulo 320
| Tamaño |
| 86 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 430
| Tamaño |
| 185 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 4-módulo 450
| Tamaño |
| 310 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 5-módulo 500
| Tamaño |
| 345 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 5-módulo 530
| Tamaño |
| 160 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 5-módulo 580
| Tamaño |
| 237 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 7-módulo 700
| Tamaño |
| 1.674 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño | 264 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Cuatro oficinas, sala de conferencias, cocina/sala de descanso y espacio para bullpen. Disponible con 30 días de antelación.
Pl. 3-módulo 320
| Tamaño | 86 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Nueve oficinas, sala de conferencias, cocina/sala de descanso, trastero y espacio para bullpen.
Pl. 4-módulo 430
| Tamaño | 185 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Cuatro oficinas, cocina/sala de descanso, área de recepción y espacio para bullpen. Disponible con 30 días de antelación.
Pl. 4-módulo 450
| Tamaño | 310 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Seis oficinas, sala de conferencias, cocina abierta y espacio para bullpen.
Pl. 5-módulo 500
| Tamaño | 345 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 30 días |
Suite de especificaciones con seis oficinas, sala de conferencias, cocina/sala de descanso, sala de servidores y espacio bullpen. Disponible con 30 días de antelación.
Pl. 5-módulo 530
| Tamaño | 160 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite Spec con dos oficinas, sala de conferencias, cocina abierta y espacio para bullpen
Pl. 5-módulo 580
| Tamaño | 237 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones con dos oficinas, sala de conferencias, cocina abierta, sala de servidores y espacio para bullpen.
Pl. 7-módulo 700
| Tamaño | 1.674 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Planta completa con quince oficinas, cuatro salas de conferencias, cocina/sala de descanso, sala de servidores, sala de correo, área de recepción y espacio para bullpen.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5644-003-054 | Evaluación de las mejoras | 21.568.691 € |
| Evaluación del terreno | 7.890.984 € | Evaluación total | 29.459.675 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
Michael Longo -
Sean Sullivan -
Todd Tydlaska -
Grant Goldman -
Anthony DeLorenzo -
Mark Shaffer -
Gerard Poutier -
CBRE
Elaborado por
700 N Central Ave
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