5.47% CAP Rate Medical Bldg, UF Health | 700 Doctors Ct
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5.47% CAP Rate Medical Bldg, UF Health 700 Doctors Ct
Oficina 374 m² En venta Leesburg, FL 34748 1.147.319 € (3.065,95 €/m²) Tasa de capitalización 5,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasa de CAP del 5,47% - Inquilino soltero - Inquilino médico de National Credit
- Arrenda NNN con 4 +/- años restantes del plazo inicial de arrendamiento de 7 años con dos opciones de 3 años.
- UF Medical Plaza, justo enfrente del hospital UF Health Leesburg
RESUMEN EJECUTIVO
Límite máximo del 5,47% - Propiedad de ingresos médicos en UF Medical Plaza - La oferta es para un edificio médico de más de 4.028 pies cuadrados con un solo inquilino en un parque médico justo enfrente y frente al Hospital de Salud en Leesburg de la Universidad de Florida. El inquilino es UF Health Cardiology. El contrato de arrendamiento es nulo y quedan 4 +/- años para el plazo inicial de arrendamiento de 7 años con dos opciones de 3 años. El edificio y la propiedad son muy atractivos y se mantienen meticulosamente. El sitio es un lote en esquina de más de 0,53 acres ubicado en Doctors Court y Medical Plaza. La plaza UF Medical es grande, con edificios, propiedades y estacionamientos atractivos y bien mantenidos. Ubicado a una hora de Gainesville, Orlando o Tampa y a minutos de The Villages. Se muestra solo con cita previa. NO INGRESE al edificio sin una cita. El agente de venta lo acompañará. Se considera que toda la información aquí proporcionada es precisa y correcta, pero no está garantizada y está sujeta a cambios sin previo aviso. ¡Excelente oportunidad de inversión en Florida Central!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
374 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
1.147.319 €
Precio por m²
3.065,95 €
Tasa de capitalización
5,47 %
Ingresos netos de explotación
62.758 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
374 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
Medical
Parking
16 Espacios (42,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Wifi
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 25-19-24-1050-000-00300 | Evaluación de las mejoras | 516.868 € |
| Evaluación del terreno | 220.281 € | Evaluación total | 737.148 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
25-19-24-1050-000-00300
Evaluación del terreno
220.281 €
Evaluación de las mejoras
516.868 €
Evaluación total
737.148 €
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