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700 Anderton Rd
Locales 93 – 836 m² En alquiler Comox, BC V9M 2J3
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 836 m² | 1-10 Años | 250,52 € /m²/año 20,88 € /m²/mes 209.466 € /año 17.455 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Asegurar locales comerciales de alto perfil en una plaza de striptease anclada a una licorería, en la intersección más destacada de Comox. Actualmente estamos buscando inquilinos de calidad antes del arrendamiento. La propiedad tiene una ubicación ideal en la esquina suroeste de Anderton Road y Guthrie Road en la ciudad de Comox. Ambas calles son conexiones arteriales muy transitadas y la intersección es el centro comercial minorista local. Esta esquina es la última de las cuatro que se desarrollarán. Las propiedades adyacentes albergan a los siguientes inquilinos: McDonald's con servicio de autoservicio, Tim Horton's con servicio de autoservicio, A&W con servicio de autoservicio, TD Bank, Shoppers, Subway, Fresh Slice, Chevron Gas Station con lavado de autos y M&M Meats.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Intersection es el nodo local de compras minoristas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 700 ANDERTON RD , COMOX, BC V9M 2J3
| Espacio total disponible | 836 m² | Superficie bruta alquilable | 1.428 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.428 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad tiene una ubicación ideal en la esquina suroeste de Anderton Road y Guthrie Road en la ciudad de Comox. Ambas calles son arterias muy transitadas y la intersección es el nodo local de compras minoristas. Esta esquina es la última de las cuatro que se desarrollarán. Las propiedades adyacentes albergan a los siguientes inquilinos: McDonald's con servicio de autoservicio, Tim Horton's con servicio de autoservicio, A&W con servicio de autoservicio, TD Bank, Shoppers, Subway, Fresh Slice, Chevron Gas Station con lavado de autos y M&M Meats.
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700 Anderton Rd
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