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Office, R&D, Lab: Full Broker Commission 700 & 900 Technology Park Dr
159 – 2.061 m² En alquiler Billerica, MA 01821
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Parque Tecnológico es un parque de oficinas de dos edificios con múltiples inquilinos dentro de un desarrollo planificado según un plan maestro establecido a 25 millas al noroeste del centro de Boston.
- Los inquilinos del parque disfrutan de un amplio estacionamiento, interiores llenos de luz, techos de 13 pies de altura, un muelle de carga y una administración profesional de la propiedad.
- Hay disponibles de inmediato hasta 11,632 pies cuadrados, incluido un espacio de 5,000 pies cuadrados completamente construido y divisible en el segundo piso.
- Disfrute de viajes sin complicaciones hacia y desde 900 Technology Park Drive con acceso directo a la Ruta 3 y conexiones cortas a la Ruta 128 y la I-93.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
10,555 pies cuadrados de espacio flexible ideal para uso de oficina, industrial o flexible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Acceso al muelle de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Disponible para alquiler: espacios flexibles y personalizables ideales para producción, I+D, laboratorios y oficinas. Aptos para las industrias biotecnológica, manufacturera y tecnológica, con espacio para laboratorios, fabricación ligera y instalaciones de oficina. Los espacios combinan hasta 11,632 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.081 m² del espacio adyacente
- Estacionamiento disponible en el sitio.
Disponible para alquiler: espacios flexibles y personalizables ideales para producción, I+D, laboratorios y oficinas. Aptos para las industrias biotecnológica, manufacturera y tecnológica, con espacio para laboratorios, fabricación ligera y instalaciones de oficina. Los espacios combinan hasta 11,632 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 11 - 34 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.081 m² del espacio adyacente
- Estacionamiento disponible en el sitio.
Disponible para alquiler: espacios flexibles y personalizables ideales para producción, I+D, laboratorios y oficinas. Aptos para las industrias biotecnológica, manufacturera y tecnológica, con espacio para laboratorios, fabricación ligera y instalaciones de oficina. Los espacios combinan hasta 11,632 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.081 m² del espacio adyacente
- Estacionamiento disponible en el sitio.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 981 m² | Negociable | 138,31 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 135.624 € /año 11.302 € /mes | Flex | Construcción parcial | 01/07/2025 |
| Planta 1 - 101 | 528 m² | Negociable | 132,16 € /m²/año 11,01 € /m²/mes 69.789 € /año 5.816 € /mes | Flex | - | Ahora |
| Planta 2, módulo 201 | 394 m² | Negociable | 121,92 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 48.001 € /año 4.000 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 205 | 159 m² | Negociable | 133,19 € /m²/año 11,10 € /m²/mes 21.159 € /año 1.763 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 981 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 138,31 € /m²/año 11,53 € /m²/mes 135.624 € /año 11.302 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Planta 1 - 101
| Tamaño |
| 528 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 132,16 € /m²/año 11,01 € /m²/mes 69.789 € /año 5.816 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 201
| Tamaño |
| 394 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 121,92 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 48.001 € /año 4.000 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 205
| Tamaño |
| 159 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 133,19 € /m²/año 11,10 € /m²/mes 21.159 € /año 1.763 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 981 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 138,31 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/07/2025 |
10,555 pies cuadrados de espacio flexible ideal para uso de oficina, industrial o flexible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso al muelle de carga
Planta 1 - 101
| Tamaño | 528 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 132,16 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Disponible para alquiler: espacios flexibles y personalizables ideales para producción, I+D, laboratorios y oficinas. Aptos para las industrias biotecnológica, manufacturera y tecnológica, con espacio para laboratorios, fabricación ligera y instalaciones de oficina. Los espacios combinan hasta 11,632 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.081 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Estacionamiento disponible en el sitio.
Planta 2, módulo 201
| Tamaño | 394 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 121,92 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Disponible para alquiler: espacios flexibles y personalizables ideales para producción, I+D, laboratorios y oficinas. Aptos para las industrias biotecnológica, manufacturera y tecnológica, con espacio para laboratorios, fabricación ligera y instalaciones de oficina. Los espacios combinan hasta 11,632 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 34 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.081 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Estacionamiento disponible en el sitio.
Planta 2, módulo 205
| Tamaño | 159 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 133,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Disponible para alquiler: espacios flexibles y personalizables ideales para producción, I+D, laboratorios y oficinas. Aptos para las industrias biotecnológica, manufacturera y tecnológica, con espacio para laboratorios, fabricación ligera y instalaciones de oficina. Los espacios combinan hasta 11,632 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.081 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Estacionamiento disponible en el sitio.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
700 & 900 Technology Park Drive presenta una propiedad de oficinas para varios inquilinos en Billerica, el consolidado desarrollo planificado según un plan maestro del Parque Tecnológico de Massachusetts. El parque ofrece un espacio ideal para el laboratorio, la fabricación ligera, la investigación y el desarrollo (I+D) y el uso de oficinas profesionales. Las características principales de la propiedad incluyen un amplio estacionamiento en superficie, techos de hasta 13 pies de altura, un muelle de carga y un servicio de ascensor de pasajeros. La administración de propiedades profesional y receptiva también está disponible para satisfacer todas las necesidades de los inquilinos. Hay un espacio completamente construido en el segundo piso disponible en 900 Technology Park Drive. Los inquilinos disfrutan de un entorno de trabajo diseñado de manera eficiente que recibe abundante luz natural durante todo el día. El Parque Tecnológico es un desarrollo planificado según un plan maestro de 70 acres con 1,22 millones de pies cuadrados de espacio en un entorno suburbano tranquilo. Los inquilinos disfrutan de un fácil acceso a la autopista, ya que la propiedad se encuentra justo al lado de la Ruta 3 y a poca distancia de la Ruta 128 y la Interestatal 93. La propiedad está estratégicamente ubicada a 25 millas al noroeste del centro de Boston, lo que la hace ideal para las empresas que buscan un entorno de trabajo cómodo y tranquilo.
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Gimnasio
- Señalización
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
210 habitaciones
5 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
147 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
129 habitaciones
9 min. en coche
|
| Sonesta Select |
120 habitaciones
14 min. en coche
|
ACERCA DE LOWELL/CHELMSFORD
Lowell is a suburban city around 30 miles north of downtown Boston. It sits approximately four miles south of the New Hampshire border. The Merrimack River runs along Lowell's north side, separating the city from the town of Dracut further north.
Major transportation routes nearby include the Blue Star Memorial Highway or I-495, U.S. Route 3, and the Lowell Connector, which takes motorists to the central portion of the city. Transit options include the commuter rail, which begins at Lowell Station and runs south to North Station in Boston.
A relationship between the University of Massachusetts Lowell and global defense contractor Raytheon, a division of RTX, drives significant synergy for employment and research in the area. While Raytheon moved its headquarters from Massachusetts to Virginia in 2023, it still maintains an outsized presence in the area and employs thousands of people.
Companies like Raytheon drive demand for office, flex, and even industrial space in the area, pushing other large employers such as Nvidia, Johnson Controls, Microchip Technology, and infrastructure consulting firm AECOM.
Tenants searching for flex space will find the area’s asking rates are a healthy discount from many of the larger suburban or urban hubs nearby. This is especially true considering the proximity to employee talent in a hub of companies with global reach. Rents here run around 7% below Boston’s average asking rate for similar spaces, with discounts for office space posting even larger spreads.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Office, R&D, Lab: Full Broker Commission | 700 & 900 Technology Park Dr
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