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70 W River St

Nave 3.564 m² Vacío En venta Orange, MA 01364

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Edificio industrial bien mantenido! - Techo nuevo
Las aprobaciones de cultivo y fabricación de cannabis están disponibles
2 muelles de carga y 3 puertas basculantes

Ideal para servidores, minería de datos, almacenamiento en frío, almacenamiento en seco, contratistas, astilleros, maquinistas
Panel eléctrico de 3,000 amperios
Posible conversión residencial con la aprobación de la junta de planificación.

RESUMEN EJECUTIVO

EN VENTA O ARRENDAMIENTO: rara oportunidad de comprar esta propiedad industrial de más de 38,000 pies cuadrados con vistas al río Millers en el centro-norte de Massachusetts. ¡Ya están disponibles las aprobaciones para el cultivo y la fabricación de cannabis! ¡Otros usos potenciales incluyen la fabricación, el almacenamiento, la extracción de datos o la posible conversión residencial con la aprobación de la junta de planificación! La propiedad cuenta con un techo nuevo, un servicio de 3000 amperios con potencial de ampliación, 3 puertas basculantes y dos muelles de carga, ¡y una excelente ubicación céntrica!

70 W River Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada	Año de construcción	1883
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	Altura interior del techo	7,32 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Tamaño de la parcela	0,71 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Superficie bruta alquilable	3.564 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,71 ha
Superficie bruta alquilable	3.564 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1883
Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.