Sahuarita Theatre | 70 W Duval Mine Rd
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Sahuarita Theatre 70 W Duval Mine Rd
Local 1.688 m² En venta Sahuarita, AZ 85614 1.287.117 € (763 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Adyacente al intercambiador lleno de diamantes de alto tráfico
- Los desarrolladores minoristas aprovechan la ubicación A+
- Edificio minorista independiente de cajas medianas en una urbanización minorista completamente ocupada
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está convenientemente ubicada junto a un cruce lleno de diamantes a lo largo de la I-19 (39.000 VPD) en Green Valley/Sahuarita, justo al sur de Tucson. Las mejoras consisten en un edificio comercial independiente de 18.166 pies cuadrados, que actualmente se utiliza como sala de cine. La parcela tiene una superficie de +/- 1.8 unidades de aire acondicionado (zona B-1) y forma parte de un centro vecinal o complejo comercial con Ashley Furniture (ancla), Taco Bell (zona adyacente) y un edificio independiente para varios inquilinos (subsuelo). El desarrollo tiene varios cortes en las aceras que brindan acceso al tráfico de este a oeste a lo largo de Duval Mine Rd (18 000 VPD), lo que brinda una gran oportunidad para los usuarios de cines, los desarrolladores minoristas, el relleno para minoristas medianos de un solo inquilino o la remodelación de QSR Pad Site y Medium Inline Strip Center.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Cine
Tamaño del edificio
1.688 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
1.287.117 €
Precio por m²
763 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,75 ha
Zonificación
B-1, Sahuarita - comercial
Parking
100 Espacios (59,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 303-33-557B | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Evaluación total | 182.262 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
303-33-557B
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
182.262 € (2024)
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Sahuarita Theatre | 70 W Duval Mine Rd
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