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BELLINI TUSCAN RESTAURANT 70 W Crossville Rd

Local 528 m² En venta Roswell, GA 30075 2.308.884 € (4.375 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Vender los bienes inmuebles como inversión: arrendados hasta abril de 2034 con aumentos anuales del 2% y una opción de prórroga de 5 años al final del arrendamiento.
  • NNN arrendamiento sin responsabilidades del propietario, por lo que es fácil de administrar
  • Población densa con 166.225 personas que viven en un radio de 5 millas
  • Atractivo restaurante italiano en el próspero suburbio de Roswell en Atlanta
  • Un sólido ingreso familiar promedio de 1 milla es de 182.312 dólares y se espera que aumente un 15,96% hasta superar los 211 000 dólares en los próximos 5 años
  • Gran visibilidad con 27 728 vehículos que pasan por día en West Crossville Road (autopista 92) y 28 568 vehículos que pasan por día en Crabapple Road

RESUMEN EJECUTIVO

Precio reducido... Bellini Osteria Toscana se ha establecido rápidamente como un destino gastronómico distinguido. Reconocido por su auténtica cocina toscana, el restaurante ha recibido grandes elogios por su excepcional calidad gastronómica y su ambiente cálido y acogedor. Los logros notables incluyen la introducción de platos italianos tradicionales elaborados por chefs traídos de Italia, lo que garantiza una experiencia culinaria auténtica. Los clientes siempre han elogiado al restaurante por su atento servicio y su encantador ambiente, lo que lo convierte en el lugar favorito tanto para ocasiones gastronómicas informales como especiales. www.belliniosteriatoscana.com
La ubicación es ideal para un restaurante italiano de alta calidad, y ha sido un restaurante establecido durante más de 40 años. El experimentado operador que se mudó recientemente de Connecticut a Atlanta arrendó los bienes inmuebles al propietario y anterior operador del restaurante. El interior ha recibido una nueva renovación que aporta la sensación de la Toscana a esta propiedad. La zona puede albergar restaurantes como este, con un ingreso familiar promedio de 185,000 dólares y con más de 166,000 personas que viven a menos de 5 millas de la propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
528 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1979
Precio
2.308.884 €
Precio por m²
4.375 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
144.306 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C1, County
Parking
50 Espacios (94,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
87 m en W Crossville Rd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Ameris Bank
Scooter's Coffee
RedLine Athletics
Clean Eatz
Snap Fitness 24/7
Outback Steakhouse
Fifth Third Bank
Trader Joe's

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-1870-0393-075-7
Evaluación del terreno
315.164 €
Evaluación de las mejoras
192.485 €
Evaluación total
507.649 €
  • ID del anuncio: 32647781

  • Fecha en el mercado: 01/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 70 W Crossville Rd, Roswell, GA 30075

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