70 Manheim Ave
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70 Manheim Ave
Oficina 483 m² 100 % Alquilado En venta Bridgeton, NJ 08302 576.262 € (1.193 €/m²) Tasa de capitalización 3,11 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de consultorios médicos con varios otros usos e inquilino a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Hermoso edificio con gran potencial de ingresos! Esta propiedad se utiliza actualmente como edificio de consultorios médicos con un inquilino de fisioterapia que ocupará 2000 pies cuadrados en el primer piso hasta el 31 de septiembre de 2025. Los 3200 pies cuadrados restantes del primer piso se diseñaron como un consultorio médico, pero también podrían usarse para otros fines. Actualmente, esta área se alquila a tiempo parcial con un aviso de 90 días a la espera de la venta del edificio. El edificio también cuenta con un ático completo e inacabado, al que se puede acceder por una escalera interior, que podría terminarse para crear espacio de oficina adicional. Esta propiedad se encuentra a 15 minutos del Centro Médico Inspira en Vineland y a 20 minutos de la mayoría de los distritos residenciales de la parte occidental del condado de Cumberland. Programe una visita privada hoy mismo. Se requiere un comprobante de fondos. El vendedor está muy motivado; ¡se considerarán todas las ofertas razonables!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
483 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
576.262 €
Precio por m²
1.193 €
Tasa de capitalización
3,11 %
Ingresos netos de explotación
17.923 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
483 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
Industrial - https://ecode360.com/6907674
Industriales, de almacenamiento, consultorios médicos, minoristas, usos municipales, oficinas administrativas, etc.
Parking
32 Espacios (66,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Ivy Rehab
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Ivy Rehab | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-00104-0000-00013-01 | Evaluación de las mejoras | 385.778 € |
| Evaluación del terreno | 29.246 € | Evaluación total | 415.024 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-00104-0000-00013-01
Evaluación del terreno
29.246 €
Evaluación de las mejoras
385.778 €
Evaluación total
415.024 €
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VÍDEOS
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