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70 Main St
Locales 177 m² En alquiler Southampton, NY 11968
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Aspectos destacados de subalquiler
- Calle principal del centro de Southampton Village
- Opción de coarrendar u ocupar toda la tienda
- Disponibilidad minorista poco frecuente
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 177 m² | Negociable | 1.643 € /m²/año 136,95 € /m²/mes 290.083 € /año 24.174 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Tienda minorista húmeda en Main Street. Increíble oportunidad fuera del mercado para subarrendar la mayoría de una tienda minorista húmeda de Main Street o para arrendar toda la tienda. Los ocupantes actuales son un café para comer en casa o para llevar, así como un Jack's Coffee; el café es el espacio principal que se ofrece como espacio disponible para ocupar. Las pantallas y el equipamiento del interior se han actualizado para crear una experiencia de cliente sofisticada pero informal. La ubicación es difícil de superar en el centro de Main Street. Ofertas de arrendamiento: - 1,900 pies cuadrados -- 300.000 dólares -- Toda la tienda - 1300 pies cuadrados -- 225.000$ -- Compartido con Jack's Coffee Arrendamiento de un año para comenzar: - Del 25 de enero al 25 de diciembre con posible renovación - Las tarifas de arrendamiento son con todo incluido Vecinos de los alrededores: The 1708 House, Citarella Gourmet, Sant Ambroeus, 75 Main, Henry Lehr, alice + olivia, INTERMIX, Xanadu, Chase Bank
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
- Alquiler profesional
- Licencia de actividad
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 70 Main St , Southampton, NY 11968
| Espacio total disponible | 177 m² | Superficie bruta alquilable | 353 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 353 m² |
| Año de construcción | 1980 |
Acerca del inmueble
Tienda minorista húmeda en Main Street. Increíble oportunidad de mercado para subarrendar la mayoría de una tienda minorista húmeda de Main Street o para arrendar toda la tienda. Los ocupantes actuales son un café para comer o llevar, así como un Jack's Coffee; el café es el espacio principal que se ofrece disponible para ocupar. Las pantallas y el equipamiento del interior se han actualizado para crear una experiencia de cliente sofisticada pero informal. La ubicación es difícil de superar en el centro de Main Street. Ofertas de arrendamiento: - 1,900 pies cuadrados -- 300.000 dólares -- Tienda completa -- 1,300 pies cuadrados -- 200.000 dólares -- Compartida con Jack's Coffee Arrendamiento de un año para comenzar: - Del 25 de enero al 25 de diciembre del 25 con posible renovación - Las tarifas de arrendamiento incluyen todo incluido VECINOS DE LOS ALREDEDORES: The 1708 House, Citarella Gourmet, Sant Ambroeus, 75 Main, Henry Lehr, alice + olivia, INTERMIX, Xanadu, Chase Bank
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70 Main St
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