GRid70 | 70 Ionia Ave SW
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GRid70 70 Ionia Ave SW
Oficina 3.244 m² 100 % Alquilado En venta Grand Rapids, MI 49503 8.796.835 € (2.711 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 1005 edificios arrendados de clase A para tres inquilinos
- Ubicado en el distrito financiero de Grand Rapids, junto al desarrollo Studio Park para vivir, trabajar y jugar
- Interior y exterior del edificio recientemente actualizados
- Ubicado al otro lado de la calle del Van Andel Arena, con capacidad para 12.500 personas
- A minutos del anfiteatro Grand Rapids, que pronto se construirá con capacidad para 12.000 personas, ubicado en el Grand River
- El edificio tiene «derechos» sobre 87 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso mixto de clase A (oficinas y tiendas) ubicado en el Distrito de Entretenimiento de Grand Rapids, Michigan, una de las ciudades del Medio Oeste de más rápido crecimiento de los Estados Unidos. Ubicado muy cerca de varios lugares de entretenimiento y posicionado entre otras propiedades con varios inquilinos con créditos AAA. El área también incluye una población en rápido crecimiento de desarrollos multifamiliares, restaurantes y hoteles a precio de mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.244 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2004
Precio
8.796.835 €
Precio por m²
2.711 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
659.763 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
801 m²
De losa a losa
4,27 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,49
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
CBD-4 - Zona de distrito comercial
AMENITIES
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.759.102 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.759.102 €
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