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70 Forest Ave
Oficinas 58 – 185 m² En alquiler Glen Cove, NY 11542
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Aspectos destacados
- El edificio comercial ubicado en la esquina del semáforo, frente al principal centro comercial y hospital; 16 espacios de estacionamiento en superficie.
- Uso: fisioterapeuta, médico, dentista, contador, abogado, arquitecto, formación, salón de belleza.
- Segundo piso, suite 2A, 1,367 pies cuadrados, alquiler mensual: 3,400 dólares, suite 2C, 629 pies cuadrados, alquiler mensual: 1,900 dólares, bruto modificado.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 2a | 127 m² | Negociable | 302,87 € /m²/año 25,24 € /m²/mes 38.463 € /año 3.205 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 2C | 58 m² | Negociable | 377,28 € /m²/año 31,44 € /m²/mes 22.047 € /año 1.837 € /mes | Bruto modificado |
2.ª planta, módulo 2a
Espacio de oficina en el segundo piso sobre el comercio minorista. Perfecto para fisioterapeutas, médicos, dentistas, contadores, dos abogados, arquitectos, centros de formación o salones de belleza. Recepción, área abierta, oficina y baño
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Excelente ubicación
- Estacionamiento disponible
2.ª planta, módulo 2C
Espacio de oficina en el segundo piso sobre el comercio minorista. Ideal para fisioterapeutas, médicos, dentistas, contadores, abogados, arquitectos, centros de formación o salones de belleza 3 oficinas, armario de almacenamiento.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Excelente ubicación, cerca de los principales centros comerciales
- Estacionamiento disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 70 Forest Ave , Glen Cove, NY 11542
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
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70 Forest Ave
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