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70 Endicott St N
Locales 283 – 566 m² En alquiler Laconia, NH 03246
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ASPECTOS DESTACADOS
- Lugar de hospitalidad multiconcepto bellamente renovado con mucho estacionamiento, justo enfrente del lago Winnipesaukee
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 283 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 283 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Nivel inferior
Actualmente funciona como un restaurante de alta cocina, con un espacio para eventos y tiendas de 1000 pies y un comedor de 70 asientos con bar completo. También hay una gran terraza en la azotea con bar adicional. Todos los muebles y equipos están incluidos en el contrato de arrendamiento.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 566 m² del espacio adyacente
Planta 1
- Se puede combinar con más espacios para hasta 566 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 70 ENDICOTT ST N , LACONIA, NH 03246
| Espacio total disponible | 566 m² | Superficie bruta alquilable | 566 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 566 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 566 m² |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurante multiconcepto de 6000 pies cuadrados justo enfrente de Weirs Beach con un amplio estacionamiento, que actualmente funciona como 70 North Kitchen & Market. La propiedad ha sido bellamente y ampliamente renovada en todas partes. La cocina fue completamente destruida y renovada, incluyendo un sistema de campana completamente nuevo. El diseño interior es exclusivo, pero relajado, con accesorios de iluminación de diseño. El bar/comedor incluye un bar y comedor de 12 asientos para ~ 60 personas. Una cafetería, tienda minorista y cafetería independientes incluye asientos para 20 personas y está equipada con varias opciones de refrigeración minorista y una máquina de café espresso. Un gran espacio para eventos de concepto abierto, con una capacidad de aproximadamente 60 personas sentadas, muchas ventanas, luz, vista al lago y acceso a una gran terraza completa el espacio interior del nivel principal. Hablando de terrazas, la propiedad cuenta con dos (2) niveles de espacio al aire libre. En el nivel principal hay una gran terraza envolvente que brinda fácil acceso a los 3 conceptos (restaurantes, mercados y eventos). También hay una azotea, que incluye un bar de temporada (con lavavajillas) y capacidad para unas 40 personas, sin mencionar las maravillosas vistas al lago y a la montaña. La propiedad tiene un gran sótano que incluye refrigeración adicional para barriles y otros productos. La propiedad viene con todos los equipos, muebles y artículos necesarios para que su restaurante comience a funcionar mañana. También hay varios contratos en vigor que pueden transferirse a un inquilino interesado para que sea aún más fácil ponerlo en marcha.
- Restaurante
- Frente al mar
Elaborado por
Annya, LLC
70 Endicott St N
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