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The Columbus Building 7 Westferry Circ
Oficinas 737 – 8.862 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler London E14 4HB
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio Columbus ha sido remodelado y rediseñado por completo para crear 160,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de grado A en ocho pisos superiores.
- Recepción remodelada en la planta baja con doble acceso y sala de estar dedicada a los inquilinos.
- Cuenta con más de 300 tiendas, bares y restaurantes, un calendario anual de arte y eventos con más de 100 eventos, así como la colección de arte al aire libre más grande del Reino Unido.
- Impresionante ubicación junto al río con vistas ininterrumpidas del Támesis y nuevos servicios expuestos contemporáneos, una solución CAT A.
- Disponible en un nuevo arrendamiento con condiciones flexibles directamente de Canary Wharf Group, el mayor desarrollador sostenible del Reino Unido.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio comprende 7,933 pies cuadrados de oficinas renovadas y de planta abierta en el primer piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio recientemente reformado
- Espacio de oficina de categoría A
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ubicación única junto al río
Este espacio comprende 24,255 pies cuadrados de oficinas renovadas de planta abierta en el segundo piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio recientemente reformado
- Espacio de oficina de categoría A
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ubicación única junto al río
Este espacio comprende 24.016 pies cuadrados de oficinas renovadas de planta abierta en el tercer piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio recientemente reformado
- Espacio de oficina de categoría A
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ubicación única junto al río
Este espacio comprende 23,700 pies cuadrados de oficinas renovadas y de planta abierta en el cuarto piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Espacio recientemente reformado
- Espacio de oficina de categoría A
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ubicación única junto al río
Este espacio comprende 15,487 pies cuadrados de oficinas renovadas y de planta abierta en el séptimo piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Ubicación única junto al río
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio recientemente reformado
- Espacio de oficina de categoría A
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo Pt | 737 m² | Negociable | 618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 456.070 € /año 38.006 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 2 | 2.253 m² | Negociable | 618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 1.394.426 € /año 116.202 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 3 | 2.231 m² | Negociable | 618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 1.380.685 € /año 115.057 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 4 | 2.202 m² | Negociable | 618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 1.362.519 € /año 113.543 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 7 | 1.439 m² | Negociable | 618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 890.351 € /año 74.196 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1, módulo Pt
Tamaño |
737 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 456.070 € /año 38.006 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 2
Tamaño |
2.253 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 1.394.426 € /año 116.202 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 3
Tamaño |
2.231 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 1.380.685 € /año 115.057 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 4
Tamaño |
2.202 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 1.362.519 € /año 113.543 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 7
Tamaño |
1.439 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
618,82 € /m²/año 51,57 € /m²/mes 890.351 € /año 74.196 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo Pt
Tamaño | 737 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 618,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 7,933 pies cuadrados de oficinas renovadas y de planta abierta en el primer piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio recientemente reformado
- Ubicación única junto al río
- Espacio de oficina de categoría A
Planta 2
Tamaño | 2.253 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 618,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 24,255 pies cuadrados de oficinas renovadas de planta abierta en el segundo piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio recientemente reformado
- Ubicación única junto al río
- Espacio de oficina de categoría A
Planta 3
Tamaño | 2.231 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 618,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 24.016 pies cuadrados de oficinas renovadas de planta abierta en el tercer piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio recientemente reformado
- Ubicación única junto al río
- Espacio de oficina de categoría A
Planta 4
Tamaño | 2.202 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 618,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 23,700 pies cuadrados de oficinas renovadas y de planta abierta en el cuarto piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio recientemente reformado
- Ubicación única junto al río
- Espacio de oficina de categoría A
Planta 7
Tamaño | 1.439 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 618,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 15,487 pies cuadrados de oficinas renovadas y de planta abierta en el séptimo piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Espacio recientemente reformado
- Ubicación única junto al río
- Espacio de oficina de categoría A
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Columbus ha sido remodelado y rediseñado por completo para crear 160,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de grado A en ocho pisos superiores de oficinas. Para complementar el estilo clásico londinense de la arquitectura exterior del edificio, los materiales interiores contemporáneos, incluida una instalación artística exclusiva de Sophie Smallhorn en la planta baja, añaden una nueva dimensión a esta ubicación junto al río. El edificio Columbus ofrecerá uno de los entornos de trabajo más atractivos y dinámicos del centro de Londres. Se ha rediseñado para que el trabajo fluya sin esfuerzo. Los espacios abiertos y luminosos, la recepción con doble entrada, las sencillas placas de suelo y el diseño sobrio crearán un entorno que atraerá a una amplia gama de empresas. La remodelada recepción de doble acceso está enmarcada por paredes revestidas de malla de hormigón y bronce que proporcionan un acabado contemporáneo y una impresión duradera. La recepción también contará con su propia sala dedicada a los inquilinos. El Canary Wharf Estate cuenta con más de 300 tiendas, bares y restaurantes, un calendario anual de arte y eventos con más de 100 eventos, así como la colección de arte exterior gratuita más grande del Reino Unido, con más de 110 piezas. Con una ubicación práctica, The City y West End están a menos de 15 minutos de Canary Wharf. El aeropuerto de London City está a 15 minutos y se puede llegar a Heathrow en solo 47 minutos (39 minutos una vez que Crossrail esté en funcionamiento). La línea Jubilee del metro de Londres enlaza con el West End, el Puente de Londres y Waterloo, mientras que el DLR lleva a Bank y al aeropuerto de London City en un abrir y cerrar de ojos. Añade autobuses locales y una amplia red de bicicletas, así como las más de 300 estaciones de atraque de Santander Cycles, y cualquier viaje es fácil. Crossrail Place también ha abierto sus puertas y ha traído una nueva ola de tiendas y restaurantes a la zona. Cuando comiencen los servicios de tren, Crossrail hará que viajar desde y hacia Canary Wharf sea aún más fácil y rápido. La nueva estación llevará a los viajeros al corazón de la zona y estará conectada con la línea Jubilee, el DLR, los edificios de oficinas y las tiendas mediante pasarelas peatonales. Crossrail proporcionará un acceso rápido y directo a la ciudad, West End, Heathrow y Reading por el oeste y a Stratford, Shenfield y Woolwich por el este. En asociación con el Proyecto Edén, la ambición del Grupo Canary Wharf es convertirse en un ejemplo mundial de mejores prácticas e innovación en materia de biodiversidad en un entorno urbano denso, viviendo y trabajando en armonía con la naturaleza. La transformación de Middle Dock es el primer paso para implementar esta visión mediante la creación de una columna verde en el centro de la finca con más áreas públicas verdes, parques y jardines, acceso a la orilla del agua y espacios para espectáculos. Las propuestas animan los muelles con nuevos espacios para el arte y la cultura y para practicar deportes acuáticos como el remo, la natación en aguas abiertas y el piragüismo. La finalización prevista de Middle Dock es en el verano de 2023
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Patio
- Property manager en el lugar
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: D
- Espacio de almacenamiento
- Almacenamiento de bicicletas
- Exposición directa al ascensor
- Recepción
- Instalaciones de ducha
- Falso techo
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE NÚCLEO DE LOS DOCKLANDS
Canary Wharf es el principal centro bancario del Reino Unido. Sus torres albergan una gran cantidad de grandes bancos mundiales, como HSBC, Barclays y Citigroup, que se trasladaron aquí en la década de 1990 y principios de la de 2000, tras la designación de Docklands como zona empresarial. Estos bancos apoyan un próspero ecosistema de industrias relacionadas con los servicios financieros, como bufetes de abogados, empresas de contabilidad y organismos públicos. Las empresas que se han trasladado aquí se han sentido atraídas por la disponibilidad de grandes superficies en la zona y sus alquileres asequibles en comparación con la City londinense. De hecho, los alquileres de oficinas en Canary Wharf son, de media, un 30% más baratos que en la City, lo que aumenta su atractivo para los ocupantes potenciales.
La zona está bien comunicada por transporte público, con buen acceso al aeropuerto de London City y a la City a través del tren ligero de los Docklands y al West End a través de la línea Jubilee. Las conexiones mejoraron aún más tras la finalización de la Línea Elizabeth en 2022, que redujo significativamente los tiempos de viaje al centro de Londres y al aeropuerto de Heathrow. El grupo Canary Wharf está desarrollando activamente zonas como Wood Wharf para crear un entorno de vida-trabajo-juego, ya que busca diversificar la base de ocupantes más allá de la banca. En los centros comerciales subterráneos de Canary Wharf y en los numerosos bares y restaurantes que bordean sus muelles ya existen importantes superficies comerciales y de ocio.
Tower Hamlets tiene una de las poblaciones de más rápido crecimiento del Reino Unido. Una franja de nuevas torres residenciales ha propiciado un crecimiento demográfico del 30% en la última década, el triple de la media londinense. Se prevé que en los próximos años la población del distrito siga creciendo más deprisa que la media londinense, lo que aumentará tanto el dinamismo de la zona como su reserva de trabajadores locales.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
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Abby Brown, Partner, London Office Agency
Jonny Lee, Partner/West End Agency
ACERCA DEL PROPIETARIO
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OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE BROOKFIELD CORPORATION
ACERCA DEL ARQUITECTO
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OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP
Elaborado por
Empresa no proporcionada
The Columbus Building | 7 Westferry Circ
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