7-Unit Townhome/Condo Portfolio
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Cartera de especializados en venta 7 inmuebles 1.378.254 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad excepcional: todas las unidades ocupadas
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de comprar una cartera de 7 unidades de casas adosadas y condominios estilo casas adosadas en buen estado. Unidades de 2 @ 3 camas y unidades de 5 @ 2 camas. Cinco unidades en Southwood, 2 unidades en Capital Beach. 125,000 dólares en ingresos anuales por alquiler. Totalmente alquilado, la mayoría de los inquilinos son a largo plazo. Los arrendamientos están muy por debajo del valor de mercado, lo que deja mucho margen de mejora. Todas las unidades vienen con horno de aire forzado y aire acondicionado central. Todas las unidades vienen con un garaje. Todas las mediciones, datos y datos financieros son estimados debido a que la MLS no tiene una categoría para las ventas de carteras unifamiliares. El comprador asume toda la responsabilidad de verificar las entradas y las mediciones. Estimaciones anuales: 124.320$ de ingresos por alquiler. 15.900$ de impuestos. 6.700$ de seguro (póliza de cartera). 9.600$ de HOA. 1.500$ por servicios públicos (solo basura). 14.000$ de mantenimiento (al 1% del valor). Direcciones de casas en Southwood Place = 2142, 2201, 2215, 2219, 2227 Southwood Pl. Direcciones de Capitol Beach House = 509 y 511 NW 16th. El vendedor SOLO venderá como paquete.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Capital Beach Townhome Unit #6
511 NW 16th St, Lincoln, NE 68528 |
Especializados | 94 m² | 1976 | - |
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Southwood Townhome
2201 Southwood Pl, Lincoln, NE 68512 |
Especializados | 82 m² | 1980 | - |
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Southwood Townhome
2215 Southwood Pl, Lincoln, NE 68512 |
Especializados | 105 m² | 1981 | - |
|
Southwood Townhome
2227 Southwood Pl, Lincoln, NE 68512 |
Especializados | 107 m² | 1983 | - |
|
Capital Beach Townhome Unit #5
509 NW 16th St, Lincoln, NE 68528 |
Especializados | 140 m² | 1976 | - |
|
Southwood Townhome
2142 Southwood Pl, Lincoln, NE 68512 |
Especializados | 103 m² | 1984 | - |
|
Southwood Townhome
2219 Southwood Pl, Lincoln, NE 68512 |
Especializados | 103 m² | 1981 | - |
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