7 Rue Bobillot Local 180 m² En alquiler 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica: en el corazón de un atractivo distrito comercial
- Accesibilidad óptima: fácil acceso en transporte y buena visibilidad
- Seguridad reforzada: nueva cortina metálica que protege la ventana
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 180 m² | 3/6/9 | 2.805 € /mes +Gastos+Imp. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
- Tarifa de agencia: 12.096 €
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Cargos por alquiler: 1,69 € /mes
- Depósito de seguridad: 2.800 €
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Impuesto sobre oficinas: 0,95 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 1,63 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Sótano
- Espacio de producción
- Espacio de almacenamiento
- Sala de exposición
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 828 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro de la ciudad de Saint-Maur-des-Fossés, goza de una ubicación privilegiada en un dinámico distrito comercial. Ideal para una actividad comercial o de servicios, ofrece una buena visibilidad gracias a su fachada que da a la calle. El conjunto está protegido por una nueva cortina metálica, que garantiza una protección óptima fuera del horario de apertura. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a los clientes y excelentes conexiones de transporte público.
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
LOCALES CERCANOS
