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10,600 Sq warehouse/ 3 phase/ 2 drive ins 7 Railroad Ln

Flex 985 m² En venta Brooklawn, NJ 08030 733.180 € (745 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado justo al lado de la Ruta 130, muy cerca de las Rutas 42 y 295 y a minutos de los puentes Walt Whitman y Ben Franklin.
Equipado con dos puertas basculantes, techos de 14 pies, servicio eléctrico trifásico mejorado y aislado y calefactado para un funcionamiento óptimo.
Incluye un área cercada para estacionar, con estacionamiento adicional disponible frente al edificio y acceso al lote VFW adyacente.

Cuenta con 10,600 pies cuadrados de espacio combinado de almacén y oficina, lo que brinda un amplio espacio para diversas necesidades comerciales.
El techo se ha actualizado recientemente en el 50% del edificio, lo que garantiza la durabilidad y reduce los problemas de mantenimiento.
El espacio del almacén B se puede ampliar para albergar más espacio de almacenamiento si es necesario, lo que ofrece flexibilidad para el crecimiento.

RESUMEN EJECUTIVO

Espacio de almacén/oficina de 10,600 pies cuadrados ubicado justo al lado de la ruta 130, cerca de las rutas 42 y 295, a solo minutos de Walt Whitman y del puente Ben Franklin al centro de Filadelfia, cerca de las salidas 3 y 4 de la autopista de peaje NJ Turnpike. El espacio del almacén tiene dos puertas basculantes, servicio eléctrico trifásico mejorado, techos de 14 pies en todas partes, aislamiento y calefacción. Techo nuevo en el 50% del edificio, estacionamiento en frente del edificio y área cercada para estacionar. El VFW adyacente permite estacionar de domingo a jueves si es necesario. El espacio de almacén B se puede ampliar para crear más almacenes si es necesario. Espacio de oficina, salas de conferencias, oficinas privadas, varios baños, área de cocina, área de recepción. Patio cercado, área de estacionamiento, fácil acceso a todas las carreteras principales. Gran oportunidad para el usuario que busca un espacio de almacén/oficina que se vea muy bien. Planos de planta adjuntos. Llame para obtener recorridos y más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	733.180 €	Superficie bruta alquilable	985 m²
Precio por m²	745 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1970
Tipo de inmueble	Flex	Altura interior del techo	4,27 m
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,18 ha

Precio	733.180 €
Precio por m²	745 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,18 ha
Superficie bruta alquilable	985 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1970
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2