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2,139 Downtown Asheville Office For Lease 7 Orchard St
Oficina/Local 199 m² En alquiler Asheville, NC 28801
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ASPECTOS DESTACADOS
- - Diseño perfecto para servicios profesionales
- - Alta visibilidad junto a la I-240 (73.000 VPD)
- - Excelente ubicación con fácil acceso al centro de la ciudad y a la I-240
- - Abundante estacionamiento fuera de la vía pública
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 199 m² | Negociable | 247,23 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 49.129 € /año 4.094 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 101
La suite 101 ofrece un área de recepción y espera, oficina, sala de conferencias, área de cubículos y espacio de trabajo abierto, sala de trabajo y área de almacenamiento (antigua bóveda bancaria). Los baños se comparten con otros inquilinos de la planta baja (abogado y agencia de títulos), y hay acceso a una sala de descanso y al área de cocina de la planta superior (sin ascensor). El estacionamiento es abundante (60 espacios en total).
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Arrendamiento de servicio completo
- Diseño perfecto para servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7 ORCHARD ST , ASHEVILLE, NC 28801
| Espacio total disponible | 199 m² | Superficie bruta alquilable | 949 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 199 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 949 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina de clase B de 2,139 pies cuadrados para alquilar en el corazón de Asheville, Carolina del Norte. 7 Orchard Street ofrece una excelente ubicación para una oficina profesional. Antiguamente una sucursal bancaria, este espacio se ha utilizado recientemente como oficina para una empresa de bienes raíces. Además de tener fácil acceso y estacionamiento fuera de la vía pública, la propiedad se encuentra muy cerca del centro de Asheville, Chestnut Hill, Merrimon Avenue y Charlotte Street. La suite 101 ofrece un área de recepción y espera, oficina, sala de conferencias, área de cubículos/espacio de trabajo abierto, sala de trabajo y área de almacenamiento (antigua bóveda bancaria). Los baños se comparten con otros inquilinos de la planta baja (abogado y agencia de títulos), y hay acceso a una sala de descanso y al área de cocina de la planta superior (sin ascensor). El estacionamiento es abundante (60 espacios en total). El arrendamiento de servicio completo ofrece una excelente relación calidad-precio para un inquilino, ya que todos los gastos están incluidos en el alquiler, excepto Internet. 7 Orchard Street se encuentra en el corazón del centro de Asheville, a poca distancia a pie del centro de Asheville y del distrito histórico de Chestnut Hill. El establecimiento goza de un excelente acceso a la Interestatal 240, ya que está perfectamente ubicado entre las salidas 5A y 5B (Charlotte Street y Merrimon Avenue, respectivamente), lo que proporciona un fácil acceso a todo el área metropolitana de Asheville y el oeste de Carolina del Norte. Ambas salidas de la I-240 están a 0,25 millas del establecimiento. El establecimiento se encuentra justo al lado de la carretera interestatal 240, que proporciona una visibilidad extremadamente alta con letreros frente a 73 000 vehículos por día. La señalización también está disponible en Central Avenue. Esta oficina es un lugar perfecto para servicios profesionales en el corazón de Asheville.
- Visibilidad de la autopista
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2,139 Downtown Asheville Office For Lease | 7 Orchard St
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